全国建设工程土建93536.pptx

§1 工程造价管理概论 §2 建设工程造价的构成 §3 工程造价的计价与控制 §4 施工组织设计;§1 工程造价管理概论;§1.1.1 工程建设;§1.1.2 工程建设程序;§1.1.3 工程造价及工程造价计价特点;§1.1.4 工程造价管理;§2 建设工程造价的构成;§2.1.0 工程项目总投资费用组成;§2.1 工程建设其他费用组成;§2.1.1 建设管理费;§2.1.2 建设用地费;§2.1.3 可行性研究费;§2.1.4 研究实验费;§ 2.1.5 勘察设计费;§2.1.6 环境影响评价费;§2.1.7 劳动安全卫生评价费;§2.1.8 场地准备及临时设施费;§2.1.9 引进技术和引进设备其他费;§2.1.10 工程保险费;§2.1.11 联合试运转费;§2.1.12 特殊设备安全监督检查费;§2.1.13 市政公用设施费;§2.1.14 专利及专有技术使用费;§2.1.15 生产准备及开办费;§2.1.16 很少发生、显具行业特点的项目费;;§2.2 建筑安装工程费用项目组成;;§2.2.1 直接费;; 措 施 费;§2.2.2 间接费;;规费;§2.2.3 利润;§2.2.4 税金;;§2.3 材料预算价格和设备购置费的计算;§2.3.1 材料与设备的划分;§2.3.2材料预算价格的编制;§2.3.2.1 材料预算价格的组成和计算;§2.3.2.2 材料预算价格的管理;§2.3.3 设备及工、器具购置费的计算;;;§2.3.3.2 进口设备购置费的计算;;;§3 工程造价的计价与控制;§3.1 项目决策阶段的造价控制与计价;§3.1.1 投资估算在项目建设中的主要作用;§3.1.2 投资估算的阶段;§3.1.3 投资估算的内容;§3.1.4 投资估算的编制方法;§3.1.4.1 单位生产能力估算法;§3.1.4.2 生产能力指数法;例1．某拟建项目的生产能力比已建的同类项目生产能力增加了1.5倍。设生产能力指数为0．6，价格调整系数1，则按生产能力指数法计算拟建项目的投资额将增加(??? )倍。 A．1．733??? B．1．275??? C．0．733??? D．0．275 答案： C?? （C＋1）=（2.5）0.6×1????? 代入答案取相近值或用科学计算器计算。 ?? 例2．某拟建项目的生产能力比已建的同类项目生产能力增加了3倍。按生产能力指数法计算，拟建项目的投资额将增加(??? )倍。（已知x＝0.6，f＝1.1） A．1.13??? B．1.53??? C．2.13??? D．2.53 答案： B?? （C＋1）=（3+1）0.6×1.1????? 代入答案取相近值或用科学计算器计算。;§3.1.4.3 系数估算法;§3.1.4.4 指标估算法; 4、工程建设其他费用的估算??? ??? 其他费用种类较多，无论采用何种投资估算分类，一般其他费用都需要按照国家、地方或部门的有关规定逐项估算。 5、基本预备费估算??? ??? 基本预备费以工程费用、第二部分其他费用之和为基数，乘以适当的基本预备费率（百分数）估算，或按固定资产费用、无形资产费用和其他资产费用三部分之和为基数，乘以适当的基本预备费率估算。 ??? 6、涨价预备费估算??? ??? 一般以各年工程费用为基数，分别结算各年的涨价预备费，再行加和，求得总的涨价预备费。 7、（略）;8、流动资金估算?? ??? 流动资金是指生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金估算一般是参照现有同类企业的状况采用分项详细估算法，个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。 ??? 1、分项详细估算法 对计算流动资金需要掌握的流动资产和流动负债这两类因素应分别进行估算。在可行性研究中，为简化计算，仅对存货、现金、应收账款这三项流动资产和应付账款这项流动负债进行估算。?? ??? 2．扩大指标估算法??? ??? (1)按建设投资的一定比例估算。 ??? (2)按经营成本的一定比例估算。 ??? (3)按年销售收入的一定比例估算。 ??? (4)按单位产量占用流动资金的比例估算。;§3.2 设计概算的编制;§3.2.1 设计概算的作用;§3.2.2 设计概算的内容;§3.2.3 设计概算的编制原则;§3.2.4 设计概算的编制依据;§3.2.5 建筑安装工程设计概算的编制方法;§3.2.6 建筑安装工程概算文件的组成内容;§3.2.7 市政工