新城南都小区9栋五层砖混楼施工方案aeinj6dz.docVIP

第一章 编制说明 一、编制依据： （一）、新城南都一期二标段工程招标图纸； （二）、本工程施工招标文件及标前会议纪要； （三）、本工程投标预算； （四）、本工程应用的主要规范、规程： 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-95 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》DB32/293-313--1999 （五）、工程设计采用的施工图集 （六）、工程应用的主要标准 序号 类别 标准名称 编号 1 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 3 行业 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 4 国家 工程建设强制性标准（房屋建筑部份） 标准、规范如遇国家颁布新标准、规范则采用新版本； 以上未列，但设计图纸及招标文件要求的规范、标准同样适用。 （七）、国家现行的法规 《建筑法》、《工程建设管理法规文件汇编》、《建设工程质量管理条例》及建设部、省、市颁发的有关质量、安全生产、文明施工的有关管理规定。 （八）、建设部、省、市颁发的创优质结构工程评选办法； （九）、公司贯彻ISO9001-2000质量保证体系有关文件； （十）、投标人现场踏勘情况及本公司多年来对同类工程的施工经验和数据。 二、编制说明： 1、本工程实行项目法施工管理, 由经验丰富的项目经理周德文任项目经理, 并由项目部原班人马组成项目部。该项目部技术全面、力量强、机械化施工程度高, 综合施工能力强，并具有同类工程结构的施工经验和技术优势。 2、贯彻IS09001-2000质量标准,严格管理, 在技术上〈关键部位的施工技术和措施〉公司将及时提供服务，杜绝因技术措施不到位而引起被动。质量上充分发挥公司二级质量保证体系，严格执行企业内控制标准，争取把该工程建成高档次的工程。 3、该施工组织设计，概要介绍本工程的生产施工，现场施工平面布置，总进度计划控制，质量、安全、文明施工目标，主要分部项施工工艺和技术措施等。待我单位中标后将进一步补充完善，编制更详细的分部分项工程施工方案。 第二章 工程概况、建设要求 一、工程概况： 工程名称：新城南都一期二标段工程，包括H1、H2、H3、G1、G2、G3、G4、G5、G6共九幢楼 建设单位：江苏新城房产股份有限公司 设计单位：常州市规则设计院 工程结构：砖混五层 建筑面积：总建筑面积为29147平方米 抗震设防烈度：七度 场地类别：Ⅲ类 耐火等级：二级 安全等级：二级 设计使用年限：50年 室内地坪设计标高±0.00相当于青岛标高4.900m 二、建筑设计： （一）、楼地面工程： A、地面 1、水泥地面（起居室、卧室、餐厅）：做法参见苏J9501-7/2。 2、水泥地面（卫生间、厨房）：做法参见苏J9501-7/2（“1” 3、地砖地面（楼梯间）：做法参见苏J9501-15/2。 B、楼面 1、水泥楼面（起居室、卧室、餐厅）：10厚1:2水泥砂浆压实抹光，15厚1:3水泥砂浆找平层。 2、水泥楼面（卫生间、厨房）：30厚（最薄处）C20细石砼找坡0.5%，坡向地漏，上撒1:1水泥砂子提浆抹光，防水层卷起150高，所在楼面与墙面、立管处均附加300宽FS卷材，20厚1:3水泥砂浆找平层，四角抹小八字角，现浇钢筋砼板沿墙上翻180（门洞处不上翻）。 3、地砖楼面（楼梯间）：做法参见苏J9501-11/3。 C、踢脚（120高）：10厚1:2水泥砂浆压实抹光，15厚1:3水泥砂浆打底。 （二）、屋面工程： 平屋面（上人屋面）：10厚防滑地砖铺面，干水泥擦缝；20厚1:2.5水泥砂浆加15% 801胶结合层；40厚C20细石砼内配φ4@200双向钢筋，粉平压实；3厚挤塑保温板，3厚1:3石灰砂浆隔离层，防水卷材一层，20厚1:3水泥砂浆找平层，最薄处40厚1:1:8水泥、石灰、炉渣找坡2%，现浇钢筋砼板。 屋面变形缝做法参见苏J9503-2/14、4/14。 （三）、装饰工程： 1、外墙面 涂料墙面：做法参见苏J9501-19/6（107胶改为801胶）。 变形缝：做法参见苏J9509-3/46，外墙面麻丝油膏嵌实。 2、内墙面 2.1卧室、起居室、餐厅：8厚1:1:4水泥石灰砂浆抹面，