防水工程施工10常见渗水现象处理与维修.pptx

10.1 地下室渗漏事故处理10.4 屋面防水层维护与维修10.3 厨房、卫生间防水工程的维护与维修10.2 外墙防水工程的维护与维修目 录10 常见渗水现象的处理与维修10 常见渗水现象的处理与维修1掌握地下室渗漏的原因和处理方法；2掌握外墙、厨房、卫生间、屋面防水层的维 护与维修；3了解外墙维修工程的质量要求。 10.1地下室渗漏事故处理10.1.1 地下室渗漏事故处理的原则和堵漏方案10.1 地下室渗漏事故处理地下室渗漏事故与屋面、卫生间渗漏情况有所不同，后者一般是在无压情况下的渗漏，而地下室渗漏绝大多数是在一定水压力作用下发生的渗漏，其渗漏情况的严重程度不仅与地下室本身的质量好坏有关，而且与地下水压力的大小有关。 10.1 地下室渗漏事故处理1.渗漏分类根据漏水量的大小，渗漏可分为慢渗、快渗、急流和高压急流四种情况。（1）慢渗漏水现象不明显，擦干漏水处，需经3～5 min才能看出湿痕，隔一段时间才又出现一小片水，逐渐汇集成流。（2）快渗漏水比慢渗明显，擦干漏水处能立即出现水痕，集成一片顺墙流下。10.1 地下室渗漏事故处理（3）急流漏水明显，形成一股水流，由漏水孔、缝顺墙急流而下 。（4）高压急流漏水严重，水压较大，常常形成长水柱由漏水处射喷而出。按在地下室工程上的漏水形式划分，渗漏又可分为点的渗漏、缝的渗漏和面的渗漏三种。因此，在进行地下室渗漏处理时，要根据具体情况进行各种检查，通过具体分析，找出渗漏位置和渗漏原因，才能提出有针对性的渗漏处理方案。 10.1 地下室渗漏事故处理2.检查渗漏部位的方法（1）观察法对于漏水量大、出现急流和高压急流的现象，可以直接观察到渗漏部位。（2）撒干水泥法对于慢渗或不明显的渗漏，可将渗漏部位擦干，立即在漏水处薄薄地撒上一层干水泥，在表面出现湿点或湿线，即是漏水的孔眼或缝隙，然后在渗漏部位做上标志。10.1 地下室渗漏事故处理（3）综合法如果出现湿一片的现象，仅用撒干水泥法不易发现渗漏的具体位置，则可用综合法进行检查。即用水泥胶浆（水泥∶水玻璃=1∶1）在漏水处均匀涂刷一薄层，并立即在表面均匀撒上干水泥一层，当干水泥表面出现湿点或湿线时，则该处即为渗水部位。 10.1 地下室渗漏事故处理3.地下室工程渗漏处理的原则（1）找出准确的渗漏部位，结合设计图纸、施工工艺、使用情况等，找出造成渗漏的原因。（2）要切断水源，尽量使堵漏工作在无水状态下进行（当然有的堵漏材料可以带水作业）。（3）在渗漏水状况下进行修堵时，必须尽量减小渗漏水面积，使漏水集中于一点或几点，以减小其他部位的渗水压力，确保修堵工作顺利进行。 10.1 地下室渗漏事故处理（4）要做好渗漏水的疏导工作。疏导的原则是把大漏变小漏，线漏变点漏，片漏变孔漏，最后用灌浆材料封孔。（5）地下室渗漏大都是在有水压力情况下出现的，因此修堵时应采取有效措施，防止水压力将刚刚施工的材料冲坏。（6）根据具体情况，选择合适的防水堵漏材料，做好最后漏水点的封堵工作。 10.1 地下室渗漏事故处理4.确定修补堵漏方案（1）查清地下工程渗漏水的来源：首先要摸清地下室周围的水源、水质和土质等情况，掌握地下水变化的规律和地表水的影响，以确定工程所承受的大致水压；了解生产生活用水排放情况、上下水管完好情况，查明引起渗漏水的原因，为制订修补堵漏方案提供依据。（2）从结构上分析渗漏水的原因，要了解建筑物结构的强度、刚度是否满足要求，地基是否存在不均匀下沉，目前是否已经稳定。一般修补堵漏工作应在结构变形已稳定、裂缝不再继续扩张的情况下进行。 10.1 地下室渗漏事故处理（3）了解施工情况：要了解施工季节，混凝土的搅拌、浇筑、振捣、养护，施工缝、变形缝的留设位置、处理方法等情况，以判断工程渗漏水的原因。（4）检查混凝土施工缺陷，如混凝土工程是否有蜂窝、麻面、孔洞等内部不密实的状况，以及对工程渗漏的影响。 10.1 地下室渗漏事故处理（5）检查材料质量：对工程所用的防水材料进行检验，以判断工程渗漏是否由于材质不良或选材不当而引起。（6）在按上述几方面进行分析的基础上，按照处理止水与防水相结合的原则来制订修补堵漏方案。明确采用何种堵漏密封材料，使用何种工艺进行堵漏止水，以及如何设置永久性防水层等。 10.1.2 混凝土孔眼渗漏 10.1 地下室渗漏事故处理1.事故特征在地下室的墙壁或底板上，有明显的渗漏水孔眼，其孔眼有大有小，还有的呈蜂窝状，地下水由这些孔眼中渗入或流入。 10.1 地下室渗漏事故处理2.原因分析（1）混凝土中钢筋密集处或有大量预埋件处，振捣不密实，出现孔洞。（2）混凝土浇灌时下料过多，产生离析，石子成堆，中间无水泥砂浆，出现成片的蜂窝，有的甚至贯通墙壁。（3）混凝土浇筑时漏振，或一次下料过多，振捣器的作用范围达