南安福厦铁路泉州火车站片区建设项目房屋拆迁补偿安置实施的方案.docVIP

PAGE PAGE 1 南安市福厦铁路泉州火车站片区 建设项目房屋拆迁补偿安置实施方案 （讨论稿） 福厦铁路泉州火车站片区建设项目已开始启动,南安市丰达房地产开发有限公司作为片区建设项目拆迁人，依法取得立项、用地、规划等相关批准手续，具体负责项目的房屋拆迁补偿安置工作。 第一部分 总则 一、指导思想 为维护拆迁当事人的合法权益，妥善做好被拆迁人的补偿安置工作，拆迁人遵循“以人为本、依法依规、公开透明、和谐稳妥”的原则，根据有关法律法规及政策，参照《泉州市北峰—丰州组团开发建设项目房屋拆迁补偿安置实施方案》和《南安市市民中心片区房屋拆迁补偿安置方案》，结合丰州镇的实际情况，制定本实施方案。 二、法律法规及政策依据 （一）《物权法》 （二）《中华人民共和国土地管理法》； （三）《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）； （四）《福建省城市房屋拆迁管理条例》； （五）相关法律、法规及配套政策。 三、拆迁工作实行“六公开、二监督” （一）拆迁补偿安置的有关法律法规、政策规定公开； （二）拆迁安置工作程序公开； （三）被拆迁人原房屋的坐落、结构、建筑面积、各种附属物情况公开； （四）被拆迁人房屋搬迁验收时间、选房顺序公开； （五）安置区及安置房坐落、户型、层次、朝向、面积公开； （六）拆迁过渡、拆迁补偿安置的情况公开； （七）接受具有行政监督管理职能机关的监督； （八）接