如何做好市政公用工程的可行性研究.pptxVIP

一、市政公用工程的内涵、分类和特性市政公用工程的内涵供水工程——厂站、管网排水工程——厂站、管网供热工程——厂站、管网燃气工程——厂站、管网垃圾处理工程——厂（场）、站城市轨道交通工程——地铁、轻轨城市道路和桥梁市政公用工程的分类项目实体实行自主经营、自负盈亏，或采用特许经营模式(如污水处理厂、垃圾处理厂等)政策性原因造成价格不到位，成本、投资难以弥补，需要政府一定时期的运营补贴（如公共交通等，福州市八月起公交不收空调费，由财政补贴）不实行收费，全部由政府投资建设，给予长期运营补贴（城市路桥，其维护费用由政府承担）市政公用工程的特性公用性、公益性、自然垄断性、服务网络性及政府主导性产品（服务）为城市居民生活必需，价格弹性较小，需求相对稳定，持续增长性强投资巨大，收益率低，投资回收期长具有显著的正面外部效果，可能伴随一些负面影响，存在无形的外部效果（如道路建设提高居民出行的舒适性，污水垃圾处理提高居民的健康状况等）具有网络效应、规模经济效益和集合影响二、可研报告编制的注意点（一）注意与城市规划的衔接 1.规划从阶段上分（纵向）： 总体规划：城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划。大、中城市根据需要，可在总规的基础上编制分区规划。 详细规划： 控制性详细规划——对具体地块的土地利用和建设提出控制指标，作为建设主管部门（城乡规划主管部门）作出建设项目规划许可的依据。 修建性详细