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浅谈控制土建工程造价有效措施 　　【摘要】社会的发展促进了我国土建工程规模的扩大，然而，随之而来的就是土建工程造价难以控制的局面。人力、物力、财力的控制对土建工程的造价有着重要的影响，为了使土建工程获得良好的社会及经济效益，合理有效的控制土建工程的造价是十分重要的。 　　【关键词】土建工程；造价管理；控制措施 　　前言：土建工程规模的逐渐扩大给其造价控制提出了更高的要求。土建工程建设的整个过程都离不开土建工程的造价管理，这种全过程的贯穿主要体现在以下几点：土建工程建设前的可行性研究及判断、对该项目工程进行投资并进行相应的决策、施工阶段的进行、竣工完成后的后续管理和步骤中所需的所有费用的预算及控制上。造价控制的合理与否会影响到工程竣工使用之后的社会利益和经济利益，为了减少建设成本，每个土建工程都应做好工程的造价控制。 　　1. 土建工程造价贯穿的阶段介绍 　　我国土建工程建设的造价控制贯穿于土建项目的决策阶段、土建工程的设计阶段、土建工程的施工阶段以及土建工程的竣工阶段。 　　1.1土建工程项目决策阶段 　　土建工程建设中对各项技术经济指标的决策是影响工程造价控制的一大因素。工程造价的高低与确定土建工程的建设标准、土建工程场地的选择、土建施工工艺的选择、土建施工设备的选择都有着密切的联系。研究表明，决策阶段对土建工程造价的影响达到了百分之七十到百分之80。 　　1.2土建工程的设计阶段 　　设计阶段的内容主要包括两方面，分别是：优化设计方案，有效控制工程造价；对工程项目实行限额设计。 　　1.3土建工程的招标阶段 　　推行和完善招投标制是有效控制工程的重要举措。在我国，确定每一个土建工程建设单位的重要方法是招标，然而，随着社会的发展，招标制度也暴露出越来越多的缺点，招标市场的公平公正无法保证，暗箱操作的现象时有发生。这对土建工程的造价控制是十分不利的。 　　1.4土建工程的施工阶段 　　土建工程的施工阶段是造价控制的最重要部分，在这一阶段中涉及到大量的钱财预算，包括施工人员的工资预算、原料设备的造价预算等，也是造价控制最容易出现问题的环节，在该阶段中要做好项目目标成本的确定工作以及生产要素的控制等。 　　1.5土建工程的竣工结算阶段 　　在土建工程的建设中，往往有很多人认为工程竣工之后就没有造价管理控制的问题了，其实这种想法是错误的，在土建工程建设中，竣工结算算阶段是基本建设投资控制的最后阶段，也是工程投资效果的检验阶段，一定不能忽略该阶段的工程造价控制。做好该阶段的工作就要做到加强设计阶段对造价的控制工作、加强对建设成本的控制、加强对工程决算编制依据进行控制，此外还要严格审查工程预算中的各种不合理因素，切实做好工程造价控制工作。 　　2. 土建工程造价控制中容易出现的问题 　　目前，土建工程的发展规模日益壮大，但是在其迅速发展的过程中，也会出现或多或少的造价控制问题，本研究总结如下几点： 　　2.1土建工程前期阶段没有对造价控制有足够的认识 　　这里所指的前期阶段就是土建工程施工建设的设计阶段，在相关部门做好了土建项目的投资决策之后，前期的一半工作也就完成了，接着前期对造价控制影响最大的就是设计阶段。在该阶段中出现的问题是容易被忽略，而对后期的土建工程建设造成一定的影响。 　　2.2施工阶段对设计变更现象没有相应的约束 　　任何一个土建工程在施工阶段都会出现或多或少的现实施工与设计要求不相符的现象，此时往往会对原先的设计进行变更。然而如果对于设计变更没有事前的充分准备，对投资额度、建筑标准、设计审查、招标文件及承包合同的完善度及合理性也没有严格的认识和对照，这就会在无形中对施工造成一定的损失，进而影响到土建工程原先的预算标准，也会使造价控制面临一定的问题。 　　2.3施工技术的使用没有考虑到造价的控制 　　在土建工程施工阶段中，施工技术的选用往往没有考虑到工程的造价控制。技术人员施工技术设计理念比较老套、对于经济效益的意识不强，也往往没有考虑到新型施工技术的采用会给土建工程带来的利益。并且，在实际的施工阶段中也没有造价工程师完全参与的可能。造价工程师一般只会在工程出现造价问题之后，才进行施工的重新预算，在土建施工造价管理中只对经济的预算工作比较到位，而实际解决造价问题的力度还不够。 　　2.4 由于现场签证而引发的造价控制问题 　　这种造价控制问题出现的原因是土建工程的监理人员对土建工程的预结算知识及造价控制的知识掌握不够好，对于有些不满足签证条件的工程项目也盲目的进行签证。此外，在签证问题上往往还存在弄虚作假、巧立名目的行为，一些工程监理人员在遇到实际问题时，有时也可能会不能及时把签证手续办理好，结果使得施工现场在完成施工后无法立刻获得签证，对工程的造价控制造成不好的影响。