精品交通部监理工程师考试监理理论考前辅导.pptx

《监理理论》考前辅导讲稿（初 稿）前 言 ⒈ 本人介绍《监理理论》和《工程经济》两门课的内容; 其中《监理理论》只包括 “进度” 和 “费用” 两部分。 ⒉ 学员的定位: 经过监理培训或已经学过《监理概论》、 《进度监理》、《费用监理》。 ⒊ 我的“考前辅导”任务： ① 引导：说说大家如何复习； ② 说明：对“大纲”和“指南”中不清楚的地方作一些说明； ③ 答疑：对一些疑难问题作一些讲解； ④ 分析：对03年考卷进行分析； ⒋ 希望大家实事求是，对一天一门课的辅导不能期望过高。 （如果没有一定的基础，“网络计划”的画图和计算、 “时间价值”的计算、“经济分析” 等等，每一样都不是 一天能教会的！） ⒌ 时间仓促+水平有限，欢迎批评指正。让下次讲得更好。第一章 基本知识一、关于工程项目的基本认识㈠ 工程项目的概念： 由国家计委投资司和建设部标准定额研究所联合编写的《建设项目经济评价方法与参数使用手册》对建设项目下的定义是： “建设项目是指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个有内在联系的单项工程所组成，经济上实行统一核算，行政上有独立的组织形式，实行统一管理的建设工程总体。凡属于一个总体设计中的主要行政和相应的配套工程、综合利用工程、环境保护工程、供水供电工程、公路工程以及铁路工程等，都只作为一个建设项目。凡不属于一个总体设计、经济上分别核算、工艺流程上没有直接关系的几个独立工程，分别列为几个建设项目。”㈡ 工程项目三大目标及其相互关系(P6) 工程项目的三大目标：工程的质量目标、进度目标、费用目标。 三者之间的辨证统一关系：是它们之间既是矛盾的，又是统一的，既是互相制约的，又可以互相促进。例如加快进度，使费用增加，但可以提前使用和收益；又如提高质量标准，使费用增加，但可以减少维修费用，提高投资效益；又如质量要求严，使进度受影响，但可以减少返工补修，节约了时间等。㈢ 工程项目建设程序 (P6) ⒈ 我国公路工程基本建设程序 ⒉ 世行贷款公路项目工作程序（项目周期） 竣工验收列入年度基本 建设计划编制设计任务 书 设 计编制概预算 施 工可行性研究交付使用 项目总结 项目准备 项目选定 项目谈判 项目评估 评估项目执行 二、关于工程监理的基本认识㈠ 工程监理的概念(P6) 工程监理不同于一般性的监督管理，它是一个以严密制度构成为显著特征的综合管理行为。其作用是制止建设行为的盲目性和随意性，确保建设行为的合法性、科学性、合理性和经济性。㈡ 工程监理的行为主体及其相互关系(P6) ⒈ 行为主体: 业主、监理、承包商 建设单位（业主）∶是指某项工程的投资者，并在工程建设的前期、实施阶 段对工程 建设的费用、进度、质量等重大问题有决策权的单位或个人。 承建单位（承包商或承包单位）：指通过投标或其他某种方式取得某项工程 的施工权，材料、设备的制造、供应权，并和建设单位签定合同承担工 程费用、进度、质量责任的单位或个人。 监理工程师（单位）：指依法成立的、独立的、智力密集的从事工程监理业 务的社会经济实体，受建设单位的委托并与其签定监理合同，承担工程 建设监理业务的单位。 ⒉ 相互关系： 业主～承包商为发包与承包的经济合同关系； 业主～监理为委托与被委托合同关系，由监理委托合同确定； 监理～承包人为监理与被监理关系，由业主与承包商签定的合同确定；㈢ 工程监理体制的管理模式及其优缺点(P7)⒈ 我国公路工程施工监理基础与模式 它以国际通用的FIDIC土木工程合同为基础, 形成的: 业主,监理和承包商三方 互相制约,以监理为核心的管理模式. ⒉ 工程监理的优点： ①建设各方的权利、义务和责任更为合理、明确，有利建设各方克服随意性， 增强合同意识，同时由于赋予监理工程师在各阶段的全面监督管理权限，特 别是财务支付的签认与否决权，使施工单位的各项工作与其经济利益挂钩， 从而能真正起到监控作用，促进工程项目三大目标优化实现。 ②由技术密集型的专家集团作为监理工程师行使权力，有利于提高管理水平， 有利于积累经验促进建设项目管理向专业化、社会化转变。 ③新体制有利于转变各级政府主管部门的职能，使其由事无巨细一手抓的状况中解脱出来，增强其宏观调控作用。 ④由于突出了监理单位的管理和协调作用，从而有利于减少甲、乙双方的纠纷，促使建设活动顺畅进行。三、工程监理制度的发展情况㈠ 国外工程监理制度 　QS—英联邦皇家测量师协会 QS经理 计划师 测量师 土木工程师 CM—美国纽约州立大学汤姆逊教授方法 CM经理 业主 土木工程师 PM项目管理—国际土木工程咨询协会 (FIDIC) ⒈国外几种监理模式：⒉ 监理的相关学科和监理人员的理论知识 相关学科∶ 投资学、技术经济学、组织论