杭州越秀·星汇城项目二期精装修研究.pptx

越秀?星汇城 精装修研究;报告目的;PART 1 二期精装修可行性探究;岸上蓝山;;;;;;;小结： 杭州城西区域市场当前量降价稳，后期价格水平预计维持平稳为主； 城西板块竞争区域范围内在售项目多，产品同质化竞争激烈； 城西区域购房压力不断提升，80万元总价以下房源随着区域价格企稳后逐步锐减； 临安市场整体成交去化以80万以下刚需房源为主，高总价房源市场份额较少；;PART 2 装修方案及建议;方案市场预期接受度对比;客户分析;写字楼;装修标准：1000-1500元/平米;市场精装修产品风格变化趋势;杭州精装修市场总结： 1、从分布地段上来看，杭州州精装修房基本分布在城市的核心地带为主（申花、桥西、武林、西溪）； 2、目前杭州装修以全精装修为主，讲究品牌、面子，处理基调均以华丽为主，一般选择了天然石材地面、大理石墙面，区别于普通住宅； 3、杭州市场精装修由早期的高端产??主导的豪华路线逐步走向人性化、品质化，装修风格由深色调转向明亮； 4、杭州刚需项目装修较少，但高性价比、注重实用性的装项目近期获得市场高度认可；;装修形势;方案示意;风格示意：简单、明亮的色调，注重居住体验营造;人性化细节 摩恩水槽，大容量、双芯，收纳更多蔬菜碗碟，轻松隔绝杂物和排水 海尔一体化台盆，盆与台面“合体”，洗漱方便，易于打理 橱柜底部照明设计、太阳能系统等;书房示意图;方案示意;PART 3 装修交