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土地估价报告改错总结 土地估价考试信息： /assessment 土地估价师考试QQ群1： 7163619 第 PAGE 1 页. 共 NUMPAGES 3 页 土地估价师考试QQ群2：6543305 最新土地估价报告改错总结 一、格式方面的错误要点 估价报告规范格式由土地估价报告和土地估价技术报告组成。土地估价报告是土地估价机构提交客户的关于土地资产的法律文件，由摘要、估价对象界定、土地估价结果及其使用和附件四部件组成。土地估价技术报告是供机构存档和报告确认的文件，由总述、估价对象描述及地价影响因素分析、土地估价和附件四部分组成。格式中存在的问题主要问题如下： 1. 报告的纸张规格、字体、设计等不符合要求。 2. 完全不按“估价报告规范格式”编写。如只简单介绍一下估价对象，就提出估价结果。 实例：某机构的估价报告完全没有按估价报告规范格式编写，而是根据自己业务工作习惯和客户的—般要求编写。估价报告的各部分与规范格式无法对应。特别是估价方法运用简单。 3. 部分不符合格式要求。一是部分报告缺公章、缺估价师签字、缺附件等；二是封面缺项目名称或项目名称不符合要求，缺估价报告编号或前后编号不—致；三是土地估价报告和土地估价技术报告的各部分内容缺损或不全面。 实例：某机构报告无封面，估价报告与估价技术报告编号不对