中国旅游地产研究报告_2.docVIP

中国旅游地产研究报告 中国旅游地产研究报告 目录 导言 一、旅游地产含义和发展历程 （一）旅游地产的含义 （二）地中海的贵族消费阶段 （三）分时度假的大力发展 （四）海南旅游地产的起伏发展 （五）旅游地产的全国开发热 二、旅游地产的发展现状 （一）资本进入来源的多元化 （二）产品线不断延伸 （三）营销手段不断翻新 三、旅游地产的市场分析 （一）总体蛋糕 （二）需求心理分析 （三）营销中出现的几个亮点 四、旅游地产的产品类型分析 （一）产权式酒店、别墅 （二）高尚复合型社区 （三）时权酒店 （四）养老公寓 （五）独立产权客栈 （六）升级版农家乐 （七）滑雪、温泉、漂流等运动型度假村 （八）主题式小镇 （九）体验式住宿设施 （十）旅游新区 （十一）主题式商业中心 （十二）旅游商业中心 （十三）高端度假酒店或别墅 五、未来旅游地产的发展趋势 六、旅游地产的项目投资和风险简述 （一）项目投资准备 （二）旅游地产投资的风险 七、旅游地产的经典案例 （一）成功 1、华侨城 2、京津新城 3、成都芙蓉古城 4、西安曲江新城 （二）失败 1、内蒙根河“天工部落” 2、千岛湖凤凰度假村 3、湖南江永 4、内蒙通辽莫力庙水库 导言 “推开窗门，向左看，是石板路、倾斜的屋檐和印满岁月痕迹的城门和城墙。向右看，是悠悠的乌篷船、流动的苗家歌声和光屁股小孩在水中嬉闹的身影，是用任何语言都难以描摹的宁