商业地产嘉宏集团东莞聚豪名轩项目诊断及发展建议.pptx

报告结构住宅市场发展大环境诊断项目竞争环境诊断住宅篇项目现状诊断项目后期发展建议石龙商业市场分析商业篇商业销售及营销推广策略住宅市场发展大环境诊断石龙概况：石龙位于东莞北部，东江下游，总面积13.83平方公里，总人口近14万人，其中 7万左右户籍人口；石龙经济发达，06年全国千强镇排名十九位，人均GDP达51443元；石龙镇明末清初以来是广东省著名商埠，并与广州、佛山、陈村一起被誉为广东“四大名镇”；石龙镇是著名的“举重之乡”，本镇举重运动员陈镜开是中国第一个打破世界纪录的运动员；广深铁路贯穿全镇，轻轨R2号线将与广深铁路交汇，成为大型交通枢纽站；石龙将大力发展商品经济和高科技产业，目标建成电子信息装备开发制造基地；石龙商业较为发达，富升百货广场、金沙湾购物广场、超惠购物城、东方万货、汇联步行街、大华名店城、聚龙湾商业广场与五金、电器等专业市场及火车站周边的传统商业，初步发展成为影响东莞、惠州、增城三地的“消费金三角”；石龙目前有三星级酒店4座，五星级酒店1座，很好的为商贸、物流等产业服务。住宅篇宏观环境竞争环境项目现状发展建议住宅市场发展大环境诊断石龙区位：石龙住宅篇宏观环境竞争环境项目现状发展建议紧邻石竭、茶山、石排镇，北接惠州石湾、园洲，处于东莞惠州交界带住宅市场发展大环境诊断石龙对外辐射力：住宅篇宏观环境竞争环境项目现状发展建议石龙对珠三角各经济区域的辐射力较强，能够形成较