全面贯彻落实科学发展观要求促进土地储备与城市建设同步(3).docxVIP

一、优化土地利用布局，编制土地储备中长期规划 按照科学发展观的要求，围绕合肥“建设现代化滨湖大城市”和“141”城市空间发展战略的要求，要与相关部门、区、街道、村等携手，本着节约集约的原则，对拟征收的储备地块，通过挂牌招标，组织力量编制控制性规划，完成各项规划参数指标修建，高起点、高标准综合平衡各类用地，为征收地块科学合理落实规划提供依据。为确保合肥现代服务业、商业楼宇经济的集聚发展和房地产平稳发展准备必要的土地储备资源。 二、不断探索用地新形式，提高土地集约节约利用率 从目前合肥发展现状看，工业用地结构还不尽合理、单位工业用地的产出值偏低，惜土如金意识还不够强，在集约节约利用土地方面还有待提高和改进。采用高密度发展的土地集约利用模式，提高土地集约利用率势在必行。要积极探索集约用地新形式，提高利用效率。在总体规划许可的前提下最大限度地利用空间、地下，提高土地利用率：鼓励企业向高空发展，严格限制单层厂房，倡导支持建造多层、高层厂房、公寓房，合理使用商住楼地下空间，如地下商场、停车库等，谋求内涵式发展。通过政策机制促进用地模式的改变，集约利用土地，提高土地的产出效率。盘活闲置土地资源，实现持续开发。对闲置土地视不同情况，通过土地储备机构，分别采取无偿收回、权益托管、协议收回和法律法规规定的其他处置方式进行“腾笼换鸟”，盘活其土地资产，也是节约集约利用土地的关键。 三、加快转变经济发展方