万科桃花源环评报的告书简本.doc

青岛万科银盛泰置业有限公司 万科桃花源A1地块项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位: 青岛万科银盛泰置业有限公司 环评单位: 河南源通环保工程有限公司 2014年5月 万科桃花源A1地块项目 tel：0532PAGE 1 tel：0532目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc387773696 1 建设项目概况 PAGEREF _Toc387773696 \h 3 HYPERLINK \l _Toc387773697 1.1 项目背景与评价任务的由来 PAGEREF _Toc387773697 \h 3 HYPERLINK \l _Toc387773698 1.2 项目建设规模及内容 PAGEREF _Toc387773698 \h 3 HYPERLINK \l _Toc387773703 1.3 评价标准 PAGEREF _Toc387773703 \h 6 HYPERLINK \l _Toc387773706 2 建设项目周围环境现状 PAGEREF _Toc387773706 \h 8 HYPERLINK \l _Toc387773707 2.1 周边环境 PAGEREF _Toc387773707 \h 8 HYPERLINK \l _Toc387773708 2.2 建设项目环境影响评价范围 PAGEREF _Toc387773708 \h 8 HYPERLINK \l _Toc387773709 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 PAGEREF _Toc387773709 \h 9 HYPERLINK \l _Toc387773710 3.1建设项目环境污染因素分析 PAGEREF _Toc387773710 \h 9 HYPERLINK \l _Toc387773711 3.2建设项目评价范围内的保护目标分布 PAGEREF _Toc387773711 \h 10 HYPERLINK \l _Toc387773712 3.3环境影响及其预测评价 PAGEREF _Toc387773712 \h 11 HYPERLINK \l _Toc387773721 4 项目规划符合性、总体布局合理性分析 PAGEREF _Toc387773721 \h 15 HYPERLINK \l _Toc387773722 4.1 项目规划符合性分析 PAGEREF _Toc387773722 \h 15 HYPERLINK \l _Toc387773723 4.2 项目选址合理性分析 PAGEREF _Toc387773723 \h 17 HYPERLINK \l _Toc387773727 5 社会稳定风险评估 PAGEREF _Toc387773727 \h 17 HYPERLINK \l _Toc387773728 6 环境影响评价结论 PAGEREF _Toc387773728 \h 18 HYPERLINK \l _Toc387773729 7 联系方式 PAGEREF _Toc387773729 \h 18 第二章 工程概况 万科桃花源A1地块项目 tel：0532岛理工大学 PAGE 14 tel：0532青岛理工大学 PAGE 17 青岛万科银盛泰置业有限公司 万科桃花源A1地块项目 环境影响报告书简本 1 建设项目概况 1.1 项目背景与评价任务的由来 随着我国城市居民生活由小康向更高水平的转变，居民对具有良好居住环境的住宅需求越来越多，为满足城市居民改善居住条件的需要，由日照万科房地产开发有限公司、青岛银盛泰集团有限公司、成捷有限公司合资成立了青岛万科银盛泰置业有限公司，根据市场需求及城市发展定位出发，拟在青岛市城阳区文阳路以南、民城路以西建设万科桃花源A1地块项目。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院《建设项目环境保护管理条例》和国家有关建设项目环境保护管理法规的相关规定，以及青岛市环境保护局的要求，青岛万科银盛泰置业有限公司委托河南源通环保工程有限公司编制《万科桃花源A1地块项目环境影响报告书》。评价单位接受委托后，立即进行了现场踏勘和调研，分析了该项目的相关技术文件，搜集了有关资料，在调查、研究的基础上编制了该项目的环境影响报告书。 1.2 项目建设规模及内容 1.2.1 建设规模 项目总投资60000万元，总占地面积约94695万m2，其中总绿化面积约2.85万m2，绿化率30.14%；总建筑面积约199173m2，其中地上建筑面积约170451m2