住宅小区二次装修管理建筑土木工程科技专业资料.pptVIP

3、泥工施工过程中建议业主（使用人）要求装修单位将原有顶棚粉刷层全部铲除，重新粉刷，如果不铲除的话，大部分一年后会产生脱落、开裂等现象； 4、水电安装：水电安装时要注意水管的铺设，重点要注意空调机插座的位置是否与空调机位安装方案上面的相符，如果安装时不是在指定的位置，就要及时与业主、装修工人进行沟通； 二、装修管理服务的过程管控： 5、泥工施工时：该阶段要求装修工人做好防水工作，比如阳台铝合金门外侧的防水措施（针对我们绿城的装修管理特色，因为要求不能封闭阳台，如果不做防水的话时间长了，阳台的雨水有可能从地砖缝隙里渗透到户内，造成木地板发霉等），卫生间的防水必须要重新再做，虽然房产公司对卫生间已经做过防水处理，但很多卫生间在装修拆除墙体过程中将卫生间防水层破坏，同时做防水尽可能的将防水翻边做到墙顶，因为很多卫生间与卧室共用一个墙体，如果防水不做到顶的话，今后就有可能卫生间的湿气会慢慢渗透到卧室的墙体，卧室这个位置一般是衣柜，所以最终导致衣柜发潮发霉； 二、装修管理服务的过程管控： 6、水电管线铺设过程中要注意接头，必要时用相机拍照留下图片资料，以便今后备查，水管铺设完工后，建议业主（使用人）要求施工单位做水管试压测试。 二、装修管理服务的过程管控： （三）、装修管理中期阶段 装修中期阶段我们将其归纳为木工、油漆工施工阶段，该阶段一般