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- 2018-09-15 发布于广东
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PAGE 57
设计工作大纲及技术方案
设计工作大纲、设计思路
设计工作大纲
工程概况
XX市XX新城迎江路等十六条路交通工程主要包含迎江路、珍珠南路、万寿路、兴农路、胜利路、同心路、光明路、下河街、康华路、河西路、V9、V11、V15、V18、H13、石佛路二期等十六条路交通工程的设计。具体情况如下表:
序号
道路名称
实施范围
实施长度(m)
红线宽度(m)
道路等级
1
迎江路
规划支路-兴浦路
8092
35
城市次干路
2
珍珠南路
浦珠路-滨江大道
3130
49/42
城市主干路
3
万寿路
浦珠路-商务东街
3705
35
城市次干路
4
兴农路
浦珠路-滨江路
3224
35/24
城市次干路
5
胜利路
河东路-兴浦路
5050
30
城市支路
6
同心路
迎江路-临江路
1641
24
城市支路
7
光明路
迎江路-临江路
1548
24/21
城市支路
8
下河街
迎江路-康华路
2943
24
城市支路
9
康华路
迎江路-下河街
2066
24
城市支路
10
河西路
镇南河路-万寿路
2426
24
城市支路
11
V9支路
丰字河路-临江路
795
24
城市支路
12
V11支路
望江路-河西路
406
24
城市支路
13
V15支路
H20号路-滨江大道
893
24
城市支路
14
V18支路
H17号路-胜利路
957
24
城市支路
15
H13支路
兴农路-珍珠南路
368
16
城市支路
16
石佛路二期
万寿路-丰字河路
720
40
城市次干路
项目地理位置图
区域规划概况
一、区位和范围
XX新城核心区位于江北副城XX片区中部,XX新城东南部滨江,与河西新城隔江相望,是《XX市城市总体规划(2007-2020)》和《XX区城市总体规划(2002-2020)》确定的江北副城和XX区未来的城市中心所在地,将发展成XX都市区的城市副中心。
XX新城核心区用地范围南至滨江岸线,东至津浦铁路,北至浦珠路,西至城南河;总面积约27.5km2
二、自然条件
(1)地形地貌
XX新城核心区用地大部分南面长江,为沿江圩区,地势平坦,河流水塘密布。
(2)地质状况
XX新城核心区大部分属于长江漫滩地貌单元,其中沿长江部分场地为四类建筑场地,其余大部分场地均为三类建筑场地。
(3)水文情况
XX新城核心区河流水网密布,分布有大量的水田和水塘,水质总体状况较好。除长江外,核心区内主要河道有城南河、七里河、丰字河、中心河和定向河等,其中七里河和城南河为通江外河。
三、土地利用现状
XX新城核心区总面积2752.06公顷,以非城市建设用地为主,主要为水域、农用地及少量村镇建设用地,占总面积的63.07%。
XX新城核心区城市建设用地主要包括原XX经济开发区内企业用地、XX铁路职业技术学院、石佛寺农场内市公安学校、警官培训中心等公共设施用地、胜利圩水产养殖场内金象集团等工业用地以及明发城市广场及顶山街道安置房等。
XX新城核心区土地利用现状图
(1)居住用地
二类居住用地主要分布在定向河以东的XX老镇地区。沿浦珠路有明发城市广场等楼盘,丰字河路以南、珍珠南路以东有顶山安置房等。三类、四类居住用地主要为零星分布的居民点用地。
(2)公共设施用地
行政办公用地和商业用地主要分布在原XX开发区范围内,为管委会及配套设施用地等。文化娱乐用地主要为石佛寺农场内警官交流中心。医疗卫生用地主要为原XX经济开发区内的张接骨医院和石佛寺农场内戒毒所用地。教育科研用地主要为石佛寺农场内XX公安学校和XX老镇地区的XX铁路职业技术学院用地。商办混合用地主要沿总部大道分布。
(3)工业用地
工业用地主要分布在原XX开发区内,主要产业门类包括生物医药、纺织、电子信息和一般制造业等。胜利圩水产养殖场和XX老镇地区有零星分布。
四、城市规划概况
(1)功能定位
XX新城是展示XX现代化滨江城市风貌的重点地区,江北副城的中心,以生态和文化为特色、以发展现代服务业为主要职能的现代化滨江新城。
XX新城核心区是XX新城的重要组成部分,是体现XX现代化滨江城市风貌的重点地区,江北副城中心所在地。
(2)用地布局规划
依据总体空间布局结构,XX新城核心区内城市建设用地以居住用地、公共设施用地、道路广场用地和绿地为主。
居住用地是规划城市建设用地的主体,考虑到XX新城水网密布的独特自然资源禀赋,居住用地总体布局上主要沿城南河、七里河及定向河安排。
公共设施用地主要分布在七里河和定向河之间的江北副城中心地区。其中城市医疗卫生中心、行政中心、体育中心等开敞性大型公共设施安排在浦珠路和中心河之间;城市商业商务核心区集中安排在临江路两侧和滨江地区,以中央公共活动区为核心形成富有特色的现代化滨江城市中心。
绿地主要包括中央绿道以及沿城南河
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