古村落保护与开发的项目可行性研究报告.doc

古村落保护与开发项目可行性研究报告 PAGE PAGE 67 古村落保护与开发项目可行性 研究报告 （本文档为word格式,下载后可修改编辑！） 目　录 第一章 总论……………………………………………… 2 第二章　需求分析和建设规模……………………………15 第三章　项目建设条件……………………………………21 第四章　建设方案选择……………………………………24 第五章　环境保护与节能…………………………………34 第六章　投资估算和资金筹措……………………………45 第七章　工程招投标………………………………………50 第八章　项目建设实施计划………………………………53 第九章 组织机构与人力资源配置………………………55 第十章　经济效益评价分析………………………………57 第十一章 结论与建议……………………………………65 第一章 总 论 1.1 项目提要 1.1.1　项目名称 古村落保护与开发项目 1.1.2　项目管理单位 某某县某某村乡人民政府 1.1.3　建设性质 恢复重建 1.1.4　建设地点 项目位于某某省某某市某某县县城西南8km处某某村乡某某村村 1.1.5 建设单位概况 项目建设单位为某某村乡人民政府。1983年正式设立某某村乡建制，1993年撤区并乡继续保留，将原朱村乡并入某某村乡，现辖6个村，115个村民组。 内设党政办、经济发展办、综治办、计生办、财政所、农经站、国土所、农技站、林业站、水利站以及民政、文广、劳保等机构。主要职能是贯彻执行党和国家的方针政策，依法管理本行政区域各项社会事务和经济发展事务，维护社会稳定，为居民生产生活提供服务。现有在职干部职工48人（行政26人、事业22人）。 为保障项目顺利实施，我乡还专门成立项目管理办公室，抽调5名专业技术干部组成，负责项目建设日常管理工作。 1.1.6 某某村概况 某某村乡位于某某县城郊，新安江畔，距县城5公里，辖区人口13659人，面积43.6平方公里，2011年某某村乡实现农村经济总收入8.56亿元，乡财政收入340万元，农民人均纯收入8024元。预计2012年乡财政收入达500万元，农民人均纯收入9800元。 某某村，古名洪村，元末曹姓家族迁入此地，取 HYPERLINK /wiki/%E3%80%8A%E6%9B%B9%E5%85%A8%E7%A2%91%E3%80%8B \o 《曹全碑》 《曹全碑》中“枝分叶布，所在为某某”句，改名为某某村，距今已有800多年的久远历史。某某村青山环抱，竹林掩翳，清碧新安江水傍村流淌，是一块钟灵毓秀、风光旖旎的风水宝地，与“锦绣江南第一村”呈坎、“牌坊之乡”棠樾齐名。巍峨壮观的 “四世一品坊”、“大中丞坊”、竹山书院、慈光庵、桃花坝等古迹沉淀着某某村古老深厚的文化内涵，其中竹山书院为国家级文物保护单位；某某村在徽州五千多个古村落中是最有历史文化的，号称“徽州最某某村”。拥有从某某某某流向千岛湖的新安江上的第一座岛屿，即号称小南海的岑山岛，岛上古木参天、景色秀丽。巨大的观音像和康熙御书“星岩寺”造就了这一片“佛国天地”。 ?某某村景区以其秀美的山水风光、宜人的休闲环境和独特的文化 HYPERLINK /wiki/%E5%BA%95%E8%95%B4 \o 底蕴 底蕴而名传千古。经过前几年的招商引资和强力推进，某某村景区已建设成为某某县四大旅游板块古徽州乡村旅游“一系列”产品的典范代表，继牌坊群．鲍家花园、徽州古城、新安江山水画廊景区后，2008年荣获国家4A景区。 1.2　项目背景 1.2.1项目建设依据 近年来，在《国务院关于加快发展服务业的若干意见》、《某某省人民政府关于加快发展服务业的若干政策意见》指导下，某某市紧紧围绕加快建设现代国际旅游城市的战略目标，坚持以旅游经济为中心，通过旅游、文化、生态“三位一体”的融合模式，大力发展以旅游业为主导的服务业，促进了全市经济总量的快速提升和经济结构的不断优化。 2010年11月，国家发展改革委正式批复某某市为某某省唯一、全国首批服务业综合改革试点城市。为进一步落实试点工作，促进某某市服务业又好又快发展，市委、市政府确立了“把某某打造建设成区域性综合交通枢纽、旅游观光服务中心、徽文化展示中心、现代会展中心和休闲养生基地、摄影演艺基地、乡村旅游基地、户外运动基地、商贸物流基地，在全国生活服务业发展方面起引领示范作用”的总体目标。某某县做为某某市的重要组成部分，开展好服务业综合改革试点工作责无旁贷，某某县政府制定了《某某县开展服务业综合改革试点方案》。 1.2.2　项目建设背景 旅游业是21世纪的朝阳产业，也是目前我国第三产业中最具活力的行业。旅游业社会化程度高、综合性强，是经济社会发展和人民生活质量提高的重要标志。旅游业的发展