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固定资产专题讲解 北京兴华会计师事务所 310 团队 三部 连芳 目 录 固定资产专题讲解 1 一、固定资产流程图 1 二、拟上市公司固定资产的案例 1 案例一：厂房和宿舍建设在承租的未取得集体土地使用权证书的土地上解决方式（摘自投行小兵微 信公众号） 1 案例二：设立时实物出资未评估问题（东杰智能公司 保荐工作报告第 45 页）4 案例三：租用集体用地（东杰智能 保荐工作报告第 68 页） 7 案例四：公司设立时用于出资的土地为划拨地，未办理土地变更手续，亦未能办理权属过户。（凯龙 股份 保荐工作报告第 24 页） 11 案例五：出资时固定资产未以出资方式转至公司（康外红拓 保荐工作报告第 19 页） 13