宁波研发园区营销、招商策划方案.docVIP

宁波研发园区招商流程和操作方案 （ 讨 论 稿 ） 宁波研发园区是宁波市科技重点项目，建成后将成为宁波市最具有科技创业发展潜力的创新基地，形成具有较高知名度和影响力的科技亮点。宁波研发园区项目的建设是在对世界先进高科技园区的先行经验作了充分分析研究和思考创新的基础上，把市场需求、企业目标和区域特色等因素紧密相结合。 宁波研发园区将是一个全新的高科技产业园区，是动力型地产的先锋代表，她不仅是一种产品的示范，也是一种开发模式的示范，更是一种整合创新的示范。 为达到宁波研发园区招商营销的切实目标，特制订该方案： 销售目标——打好销售基础，围绕实现销售计划和完成销售任务 开展各项招商销售工作，以达到预期的客户积累、客户服务、资金回拢和良性销售等工作目标； 品牌目标——秉承绿城“精致、完美”的一贯作风，将绿城写字 楼品牌的经典风格表现出来，努力提升到一个新的层次； 积累客户——通过良好的品牌影响力和项目推荐活动，积累和培 养意向客户，也为后续5号地块的开发、客户积累打好基础。 招商目标----打造宁波科技研发源动力平台,积聚高新技术研发机构,提高城市自主创新能力。 一、项目定位 1、项目评判 1.1项目优势 区位优势：研发园区项目东临北仑港，南接宁波行政中心（东部新城），西靠宁波市区，北接杭州湾大桥，与宁波大学隔江相望，是宁波新一轮城市发展的重点区域。 成本优势：地价和房价远低于上海、杭州