嘉兴城市总体设计清华方案.pptVIP

5、5、5 新开发地区开发完善 住宅用地 工业用地 5、5、6 城市核心区保护、调整与发展 旧城商贸中心 政府文化中心 南湖新区中心 5、5、7 重要节点的控制 水体 绿化 建筑 （1）历史建筑 （2）非历史性建筑 （3）历史建筑与周边建筑之间的关系 道路 步行街道 快速路 沿河景观路 普通街道 快速路 郊区道路 步行街道 景观街道 普通道路 重要城市轴线的节点构想 6、城市设计总图的实施建议 （1）协调城市设计总图与其他城市空间规划的关系； （2）设计成果转化为指导城市各类空间规划和设计的设计通则； （3）政府部门进行城市建设管理时要以城市设计成果为依据； （4）加强城市设计实施过程中的公众参与； （5）开展局部城市设计研究，将设计成果进一步细化； （6）现有城市设计成果的动态调整。 4、2 城市片区与大尺度要素 4、2、1 居住区 4、2、2 工业区 4、2、3 乡村地区 4、2、4 中心区 4、2、5 传统历史文化保护区 4、3 节点要素 4、3、1 交通及道路 4、3、2 绿化、水系 4、3、3 建筑 4、4 现状总体认识 4、4、1 城市特色 “活力嘉兴”——塑造亲切宜人的“市民之城” “人文嘉兴”——建设赋予吸引力的“文化之城” （革命文化、名人文化、建筑文化、民俗文化） “和谐嘉兴”——强化城市放射道路的交通连接功能，延续城市沿水、沿路发展的原有特色，实现水与路的和谐。 “特色嘉兴”——凸现“运河水城”特色，总体格局上重点发展由京杭运河、南湖、苏州塘、穆湖溪共同组成的“人”字形城市水网景观结构。 “宜人嘉兴”——塑造清晰宜人的城市形态格局。 4、4、2 城市片区与大尺度要素 居住区 工业区 中心商贸区 乡村地区 传统历史文化保护区 4、4、3 重要节点的组织 5、城市设计导则 5、1 总则 5、1、1 城市设计基本原则 5、1、2 城市设计依据 5、1、3 规划适用范围 嘉兴市域 嘉兴市区 5、2 城市设计目标 明确城市形态的基本要素 改进现有城市空间形态，提升城市整体环境 弘扬城市形态特色 塑造城市整体形象 传承城市历史文化 目标一：满足需求 目标二：体现特色 目标三：解决问题 5、3 城市设计的基本要素和特点 5、3、1 城市设计的基本要素 区域层面: 自然环境格局与城市空间的关系 城市层面：城市空间格局与城市形象、特色 片区层面：建筑物及其组群与开敞空间 节点层面：使用者与城市环境的关系 5、4 城市设计考虑因素核对表 5、5 主要城市设计课题的导则 5、5、1 区域 市域城市与自然空间格局的控制 5、5、2 市区 城市整体格局的控制 “一河枕八水，双带连古城，三心拥南湖，主轴系南北” (1)一河枕八水：环城河+八条放射水网——运河体系； (2)双带连古城：运河历史文化风貌带+南湖新区新嘉兴特色带+旧城； (3)三心拥南湖：旧城+南湖新区中心+政府文化中心——城湖一体； (4)主轴系南北：穆河溪、瓶山、子城、南湖、塔。 容积率控制 高容积率（2.5以上）、较高容积率（2.0～2.5）、 中容积率（1.8左右，1.5～2.0）、较低容积率（0.5～1.5）、低容积率（0.5以下，主要为绿地）。 建筑密度控制 高密度（35％以上）、中密度（25％～35％）、中低密度（10％～25％）、低密度（10％以下，主要为绿地） 建筑高度及城市轮廓线控制 建筑体量控制 建筑色彩控制 开放空间体系的控制 视觉走廊的控制 城市夜景照明的控制 文化遗产保护对塑造城市形态的要求 城市设计重点控制地区 1）旧城区及南湖地区 a、保护旧城建成环境和南湖周边自然环境； b、旧城区的新建建筑尽量与原有老建筑风格、体量保持一致； c、在旧城局部地区增加开敞空间，为市民活动提供场所； d、保护沿环城河的开放空间和南湖地区开放空间不受破坏； e、尽量减少南湖周边地区的建设，保证多个方向与南湖的视觉联系； f、尽可能加强旧城区与南湖的联系。 2）南湖新区中心地区 a、新区中心体现现代特色，在建筑体量、风格等方面可与旧城区有所区别； b、少量高层及标志性建筑物的选址限于少数地标位置； c、保持良好的绿化环境； d、包涵一定的文化内涵，延续嘉兴城市历史文化。 5、5、3 市郊 （城市建设用地范围外的城市边缘地带） 市区边缘与自然景观 城郊公园 湿地 城郊村镇环境 5、5、4 建成区调整改造 居住区 （1）旧城住宅区（2）旧城外围住宅区 （3）历史保护协调区居住街区 工业区 清华大学建筑与城市研究所 嘉兴城市设计总图 1、项目概述 1、1 项目背景 已编制完成的城市规划体系需要在不同层次规划方案的基础上作进一步的补充完善 城市快速发展造成的各种问题亟需从整体上对城市建设