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PAGE 第 PAGE 4 页 共 NUMPAGES 15 页 企业国有产权转让合同 转让方：泰州深业鹏基投资有限公司 受让方： 标的企业：泰州市鹏翔置业有限公司 年 月 日 本《企业国有产权转让合同》（下称本合同）由以下各方于 年 月 日在深圳签署。 转让方（以下简称甲方）：泰州深业鹏基投资有限公司 法定代表人： 田磊 职务： 执行董事 注册地址：泰州市姜堰经济开发区姜堰大道88号 受让方（以下简称乙方）： 法定代表人： 职务： 注册地址： 标的企业：泰州市鹏翔置业有限公司 法定代表人： 赵志田 职务： 执行董事 注册地址：泰州市姜堰经济开发区姜堰大道109号 本合同中，甲方、乙方各称为一方，合称为双方。 鉴于： 1、甲方为一家依法在中华人民共和国境内注册登记成立且有效存续的有限责任公司，于2007年11月26日成立，注册资本5000万人民币，统一社会信用代码91321204669608341A。 2、乙方的基本情况（包括注册资本、注册号、企业类型等）； 3、标的企业为一家依法在中华人民共和国境内注册登记成立且有效存续的有限责任公司，于2009年4月24日成立，注册资本1000万人民币，统一社会信用代码913212046883291458，甲方持有其100%的股权。 4、本次泰州市鹏翔置业有限公司100%股权转让，各方当事人均已被授权。 5、甲方愿意转让其所持有标的企业100% 的股权及对标的企业的全部债权，乙方愿意受让该等股权及债权。 鉴此，甲、乙双方本着平等互利、等价有偿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国公司法》及相关法律、法规之规定，订立本产权转让合同，以资甲、乙双方共同遵照履行。 第一条 释义 除非本合同中另有定义，本合同中下列词语的含义如下： 1.1本合同：指本合同及其所有附件。 1.2转让方：指泰州深业鹏基投资有限公司。 1.3受让方：指【】 1.4标的企业：指泰州市鹏翔置业有限公司。 1.5标的产权：指甲方持有的标的企业100%的股权及对标的企业的全部债权。 1.6股权过户：指标的企业100%股权在登记机构办理变更登记，过户至乙方名下；股权过户日，指股权过户行为完成日期。 1.7资产评估报告：指《泰州深业鹏基投资有限公司拟进行股权转让所涉及的泰州市鹏翔置业有限公司股东全部权益价值评估报告》（鹏信资评字[2017]第017号、评估基准日:2016年12月31日、评估报告日：2017年4月7日） 1.8期后：指本合同签订之日至标的企业100%股权过户之日。 1.9元：指人民币元。 1.10目标项目：指位于江苏省泰州市的姜堰项目。 1.11项目地块：指标的企业名下位于江苏省泰州市姜堰区上海路东侧、罗塘西路南侧、中干河西侧、陈庄西路北侧的国有建设用地。 1.12基准日：指资产评估报告中载明的用于评估标的企业资产负债情况的最终时点，在本合同下特指2016年12月31日。 除非上下文另有要求，本合同所引用的“条款”和“附件”均为本合同的条款和附件，本合同的附件应视为本合同不可分割的部分。 本合同标题的使用仅为参考方便，不影响本合同的结构、内容及其含义或解释。 第二条 转让的标的 2.1 甲方同意根据本合同的条款和条件向乙方转让标的产权。 2.2 乙方同意根据本合同的条款和条件受让标的产权。 第三条 产权转让方式 标的产权已于 年 月 日经深圳联合产权交易所公开挂牌，挂牌期间只产生乙方一个意向受让方，由乙方依法受让本合同项下转让标的。 /或： 标的产权已于 年 月 日经深圳联合产权交易所公开挂牌，挂牌期间产生 个意向受让方，并于 年 月 日以拍卖方式/或招投标、网络竞价、其他方式组织实施，由乙方依法作为买受人/或中标人受让本合同项下转让标的。） 第四条 价格及支付 4.1价格 4.1.1根据公开挂牌结果，甲方将标的产权以挂牌成交价人民币（大写） 万元【即：人民币（小写） 万元】转让给乙方，其中包含股权价值人民币（大写） 万元【即：人民币（小写） 万元】以及截至基准日甲方对标的企业的全部债权价值人民币（大写）贰亿壹仟柒佰贰拾柒万伍仟捌佰叁拾柒元捌角叁分【即：人民币（小写）217,275,837.83元】。 4.1.2除上述挂牌成交价外，乙方还需向甲方支付从评估基准日次日至本合同项下全部转让价款实际支付之日期间甲方对标的企业的全部债权中的本金所产生的利息。该等利息计算的本金为：152