第5章合同商签与履行.pptVIP

第5章 合同的商签与履行 合同理论 合同法律制度 工程建设合同体系 合同的订立与效力 常见合同的主要内容 合同的履行 施工合同示范文本 5.1.2工程建设合同的含义 是对工程建设中涉及到的合同的总称，如建筑工程勘察合同，建设工程设计合同，建设工程施工合同…. 5.1.3合同的类型 1）总价合同 特点： ①评标时易于确定报价最低的承包商，易支付计算； ②承包商风险大。 ③要求准备详细全面的设计图纸和各项说明。 适用范围 2）单价合同 特点： ①量价分离，量变价不变 ②风险合理分摊 ③合同成立关键在于双方对单价和工程量计算方法的确认 适用范围 : 3）成本加酬金合同 成本加固定百分比酬金合同 成本固定酬金合同 成本加浮动酬金合同 特点：①业主风险大； ②业主对工程总造价不易控制。 适用范围： 例1?： （ ）通常其只适用于一些紧急工程项目、新型工程项目或对项目工程内容及技术经济指标未确定的项目和一些风险较大的项目。 A. 总价合同 B. 单价合同 C. 成本加酬金合同 D. 分包合同 5.3 建设工程合同体系 建设工程合同是指在工程建设过程