江岸名都地产项目10年6月促销策划方案计划.pptVIP

专业创造价值 服务共赢你我 江岸名都首届社区文化节策划方案 2010年6月促销策划方案 2010年5月24日 文件编号：jam? 华语堂策略机构 1、面对新政，房地产市场表现如何 ？ 2、我们将面临怎样的行业市场？ 3、如何提高本项目的抗风险性，跑赢市场？ 4、在新的市场形势下，本项目的销售策略该做何调整？ 我们所关注的问题—— 市场表现1、一线城市销售量有明显的下跌，但价格没有大幅度的下降(代表城市：北京/上海/深圳/广州) 市场表现2、二线城市销售量有明显的下跌，价格有小幅波动(代表城市：杭州) 市场表现3、销售量有明显的下跌，但价格波动不定，幅度不大(代表城市：贵阳 ) 市场表现:销售量与成交价格 房地产发展分析 面对新政，房地产市场表现如何？ 4.15新政的出台严重打压了二套及多套房购买人群，市场出现了明显的震动，房地产板块股票跌多涨少。房地产前沿城市已凸显出降价潮、集中抛售潮和违约退房潮现象。此次政府抑制房价的决心昭然可见，从各地执行力度看，此次新政已不是以前的喊口号或是下点毛毛雨这么简单。近期房地产市场要想延续2003年以来的猛涨和活跃已经不再可能。由于政府稳定经济的初衷不会改变，大幅降价也将不可能，受政策对购房人群的负面心理影响，近期大部分市场将可能出现微降或保持现状的一段休眠期。 新政下的思南市场