一级建造师工程经济复习要点必过真很好.docVIP

Z101000 工程经济（计算、理解为主） 1Z101010 资金的时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 资金时间价值的概念 影响资金时间价值的因素： 使用时间、数量的多少、投入和回收的特点、周转的速度 1资金使用时间越长，则资金的时间价值越大 2. 资金数量越多，资金的时间价值就越多 3. 资金投入和回收的特点 4. 周转次数越多，资金时间价值。 二、利息与利率的概念 1.利息：衡量资金时间价值的绝对尺度 I=还本付息总额-本金=F-P 2.利率：衡量资金时间价值的相对尺度 = 利息/本金 利息的时间单位——计息周期（年、半年 、季、月、周或天） 3. 决定利率高低的因素： 1）社会平均利润率 2）金融市场上借贷资本的供求情况 3）借出资本的风险 4）通货膨胀 5）借出资本的期限长短 三．利息的计算 1．单利：利不生利 利息It=P×i单=本金 ×利率 本息和In= P×i单×n=本金 ×利率×n 2. 复利：利生利、利滚利 利息It=Ft-1×i 本息和 例：贷款本金100万元，计息期n=4年，年利率i=10% 单利： 利息= P×i单×n= 100×10%x4=40万 复利：利息= P [(1+i)n-1]=100×[(1+10%)4-1]=46.41万 结论：1用复利计算的利息比单利金