承 包 经 营 合 同(3).docxVIP

乙方： 甲、乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，订立本合同，以资双方共同遵守。 第一条?承包内容 甲方将位于?的?承包给乙方，供乙方作宾馆使用。 第二条?承包期限 承包期限共计?年，自2012年2月29日起，到2019年12月31日止。 第三条?承包费用及支付方式 1、乙方于2012年12月1日前向甲方交纳保证金10万元(拾万元整); 2、乙方于本合同签订之日起三内向甲方交付首期承包费40万元(肆拾万元整); 3、其余承包费用由乙方在每年一月一日前交付。承包期的前三年，每年承包费为40万元(肆拾万元);承包期的后五年，每年承包费为45万元(肆拾伍万元)。 第四条?甲乙双方权利义务 1、合同履行期间，乙方不得私自转租。 2、合同履行期间，乙方不得对租赁物进行大的改动。如若需要大的改动或维修，应征得甲方同意。 3、合同期满后，包括但不限于电梯、中央空调等一切设施由乙方完好无损地交付甲方。如有损坏，乙方应负责维修。 4、本合同生效前的一切债权债务由甲方承担，合同生效后的一切债权债务由乙方承担。 5、合同履行期间所涉及的水费、电费、工人工资、税费等其他一切费用均由乙方承担。 6、本合同履行期间内发生的一切劳动争议、人身伤害等情形，与甲方无关，由乙方承担责任。 第五条?违约责任 1、合同自生效之日起，双方不得擅自解除合同。一方擅自解除合同的，应赔偿对方因此受到的损失并承担违约金150万元