增城经济技术开发区仙村园区（北区）场地平整工程施工监理委 托 监 理 合 同.doc

增城经济技术开发区仙村园区（北区）场地平整工程施工监理 委 托 监 理 合 同 合同编号： 委托人： 广州南香山建设投资有限公司 监理人： 日 期：2018年 月 日 第一部分 委托监理协议书 广州南香山建设投资有限公司（以下称委托人）与 HYPERLINK /link?url=k0rDsL4K74H_4IfU4IpWygL6bH2Ywf-B97i-GvTOvMW \t _blank （以下称监理人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就增城经济技术开发区仙村园区（北区）场地平整工程施工监理委托监理事宜协商一致，订立本合同。 一、监理工程概况 1、工程名称：增城经济技术开发区仙村园区（北区）场地平整工程施工监理。 2、工程地点：增城经济技术开发区仙村园区（北区）。 3、工程规模：增城经济技术开发区仙村园区（北区）场地平整工程施工监理的招标。建设内容包括：场地平整占地面积1525628平方米，约2288.44亩，用地范围南至荔新公路，西至朱仙路，东面及北面靠近西福路。设计场地平整场地内挖土方约 441.62 万立方米，挖石方88.39 万立方米，填方482.50 万立方米，整个场地需外借土40.88 万立方米。本项目场地平整工程主要包括土方工程、石方爆破工程、临时排水工程，边坡防护工程、挡土墙工程及场地平整后复绿工程。 4、委托内容：负责本项目施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）、保修阶段（缺陷责任期）的质量控制、职业健康、安全生产及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等全过程监理工作。 5、合同价：中标监理费为 万元。 6、监理工期： 个月。 7、工程质量标准：合格。 二、监理服务范围 2.1监理范围 （1）增城经济技术开发区仙村园区（北区）场地平整工程施工监理的项目准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作。 （2）除上述工作范围外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。 2.2工程内容：委托管理的全部建设项目。 2.3 监理服务期自委托人书面通知监理人开始履行本合同约定义务之日起，至本合同工程保修期结束且本合同工程结算金额经政府主管部门审定之日止（以后到日期为准）。 三、监理报酬及其支付方式 3.1监理报酬的计取 3.1.1根据国家发改委、建设部《建设工程监理与相关服务收费管理规定》、《建设工程监理与相关服务收费标准》（以下简称国家现行收费标准）的有关规定，结合本合同工程的特点，委托人、监理人一致同意按如下约定计取监理报酬： （1）本合同监理费总额暂定为：人民币（大写） （小写：￥ 元，即中标价）。 （2）根据本工程暂定建筑安装工程费（ 万元）及相关收费标准，计算本工程施工监理费暂定基准价为349.85万元。按此计算本工程监理费投标下浮率为：（1- ÷349.85）×100%= %。 说明：基准价计算依据为国家发改委建设部《关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》（发改价格[2007]670号）。本工程调整系数暂定为：专业系数为 1.0 ，高程调整系数为 1.0 ，工程复杂程度调整系数为 0.85，最终以财政评审为准。 （3）最终监理费的计算。最终监理费的服务费基准价不因施工单位结算价增加而调增；若施工单位结算价减少，服务费基准价按施工单位结算价作为计费基数及投标下浮率重新计算，并以政府相关主管部门审定为准。 3.1.2 各阶段监理报酬的比例： （1）工程施工阶段的监理报酬占本合同监理报酬总额的80%，为 万元； （2）工程结算阶段的监理报酬占本合同监理报酬总额的15%，为 万元； （3）工程质量保修阶段的监理报酬占本合同监理报酬总额的5%，为 万元。 3.1.3在本合同约定的监理范围内，监理人不得以任何理由要求附加工作和额外工作的监理报酬。 3.1.4在本合同约定的监理范围内，当工程量增加、或设计变更、或设计变化、或设