第六讲 施工工程图预算编制.ppt

6.2 工程量计算的原则和方法 6.2.4 工程量计算的顺序 4、按结构构件编号顺序计算 适合于计算： 砼柱 砼梁 砼板 Z1 Z2 Z3 Z4 Z5 Z6 Z7 Z8 Z9 L1 L2 L3 L4 L5 L6 L7 L8 L9 L10 L11 L12 B1 B2 B3 B4 6.3 建筑面积计算规则 6.3.1 建筑面积的概念 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和 所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。 建筑面积的组成是： 建筑面积 使用面积 辅助面积 结构面积 直接为生产或生活使用的净面积 辅助生产或生活所占的净面积 墙、柱等构件所占面积 民用住宅中的使用面积 居住面积 楼梯间|走道 5.3.2 建筑面积的作用 1、国家计划部门计算和控制建设规模； 2、物资管理部门宏观调配材料分配； 6.3 建筑面积计算规则 6.3.2 建筑面积的作用 3、统计部门统计完成的基本建设任务； 4、房屋的买卖和租赁； 5、计算分项工程量，如脚手架工程、楼地面、屋面工程等 6、确定工程建设的技术经济指标——单方造价； 7、评价设计方案的优劣——使用面积占建筑面积的比例。 6.3.3 计算建筑面积的范围（已调整） 1、单层建筑物 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。 单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。 6.3 建筑面积计算规则 6.3.3 计算建筑面积的范围 1、单层建筑物——带部分楼层 部分楼层 6.3 建筑面积计算规则 6.3.3 计算建筑面积的范围 1、单层建筑物 高低联跨的建筑物，如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。高低跨交接的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。 柱尺寸400×400mm 边跨4m、中间跨5m 水平方向轴线间总长24m 6.3 建筑面积计算规则 6.3.3 计算建筑面积的范围 1、单层建筑物——高低联跨建筑物 水平方向轴线间总长24m 边跨4m、中间跨5m 柱尺寸400×400mm 如需分别计算高跨和低跨建筑面积，则： 6.3 建筑面积计算规则 6.3.3 计算建筑面积的范围 2、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。 3、同一建筑物如结构类型、层数不同时，应分别计算建筑面积。 4、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层（楼层）计算建筑面积 ，其空洞所占的水平面积不扣减。 自然层 电梯井 6.3 建筑面积计算规则 6.3.3 计算建筑面积的范围 5、书库、立体仓库有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。 书库、立体仓库为增加存书、堆货的数量，有时在两层楼板之间的一自然楼层中再设1~2层楼板，如果满间设者，则增加的楼层就称为结构层；仅部分设者，则称为承重书架层或货架层。 6、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。 6.3 建筑面积计算规则 6.3.3 计算建筑面积的范围 6、地下室及其出入口建筑面积 防潮层保护墙 不计建筑面积 采光井 不计建筑面积 出入口 地下室建筑面积 出入口面积 6.3 建筑面积计算规则 6.3.3 计算建筑面积的范围 6、地下室及其出入口建筑面积 6.3 建筑面积计算规则 6.3.3 计算建筑面积的范围 7、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时（指有维护结构、地面和楼梯），其层高超过2.2m，按维护结构外围水平面积计算建筑面积。 层高超过2.2m的吊脚架空层 层高超过2.2m的深基础架空层 吊脚 深基础 6.3 建筑面积计算规则 6.3.3 计算建筑面积的范围 8、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。 穿过建筑物通道的示意图如下： 通道 6.3 建筑面积计算规则 6.3.3 计算建筑面积的范围 8、门厅与大厅的区别 门厅是专指公共建筑物的大门至内部房间或通道的连接空间。可兼作门房收发室。 大厅是指人群聚会活动或招待宾客所用的大房间。如餐厅、展览厅、舞厅等。 门厅 6.3 建筑面积计算规则 6.3.3 计算建筑面积的范围 8、走廊与回廊的区别 走廊是指有遮阴挡雨顶盖的人行通道。根据用途和形式不同有各种称谓，如内走廊、外走廊、长廊、回廊、挑廊、檐廊 回廊是指曲折环绕的走廊。一般在影剧院、购物中心、宾馆、舞厅等建筑中多见，多沿大厅四周布置。 回廊 6.3