房地产抵押担保合同-珠海不动产登记中心.PDF

房地产抵押担保合同 （适用于当事人需另行提交主合同的情形） 抵押人 （以下简称甲方）： 张三 法定代表人： 身份证号： 1234567891011121314 代理人： 身份证号： 抵押权人 （以下简称乙方）： 李四 法定代表人： 身份证号： 123410121314152625 代理人： 身份证号： 为保证 张三 与乙方于 ** 年 ** 月 ** 日 已 达 成 *** 借 款 合 同 的合同 （以下简称主合同）项下债务的履行。甲、乙双方依据中华人 民共和国法律法规，本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，甲 方自愿提供 1 宗房地产作为履行主合同债权的担保物，乙方经了 解其权属状况及使用管理现状，双方达成如下协议： 一、主合同有关内容 1.债务人： 张三 2.债权人： 李四 3.其他合同当事人： 4. 主 债 权 金 额 ：（ 币 种 人 民 币 ） 100 万 元 （大写 ） 亿 仟 壹 佰 零 拾零 万零 仟零 佰零 零拾零 元。 5、债务履行期限：2018.01.01 起 2020.01.01 止 。 二、抵押物基本情况： 1.抵押房地产座落于 珠海市香洲区***号*栋*单元202 房 ， 《 房 地 产 权 证 》 编 号 为 ： 0000001 号。抵押多套房地产的，房地产具体情况详见抵押物清单。 2.抵押房地产价值：经 √甲、乙双方约定 □评估 ，房地产价 值 （币种：人民币 ） 150 万元 （大写 ） 亿 仟壹 佰 拾 零 万 零 仟 零 佰 零 拾 零 元。 甲方保证对抵押房地产依法享有所有权或处分权，并保证抵押房地 产不存在任何权属争议、被查封、被扣押等限制抵押的情形。 三、担保债权金额及担保范围： 经甲、乙双方确认，本合同担保债权金额为（币种：人民币 ） 100 万元 ，（大写 ） 拾 亿 仟 壹 佰零 拾零 万 仟零 佰零 拾零 元； 担保范围包括以下第 1、2、3 种。（1）主债权金额；（2 ） 利息；（3）违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费 用；（4 ） 。 五、抵押房地产的保管 1.甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务，负有保 证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。在抵押期间 因甲方或第三方造成房地产损毁的，乙方有权要求恢复房地产原状或 提供乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙 方有权要求甲方提前偿还贷款。 2.