艾维尼小城调研报2011.7.7.pptVIP

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艾维尼小城调研报2011.7.7.ppt

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艾维尼小城调研报告2011年7月7日制作感谢观赏！！！！！！！！！！！！2011年7月7日制作 * * 基本信息开发商：大连彩虹房地产开发有限公司地理位置：701 终点站销售代理：自销广告公司：南瓜坊占地面积：12万平总建筑面积：15万平物业管理公司：生生物业绿化率：42% 建筑风格：法式 ART DECO 项目配套：会所教育市场广场、主题花园物业费：多层2元小高层1.6 交房时间：2011年8月31日之前容积率：1.2 停车场比例：1:0.8 得房率：小高层83% 多层86% 建筑形态：平层跃层叠院户型面积：60~125 交通状况：701 建设街-大黑石大东沟-兴工街销售状况总房源套数：1799套目前销售：二期一期销售时间：2010年5月二期销售时间：2010年11月至今销售类型：5层多层6栋（80~86平） 11层小高层21栋（55~125平）最高价：15200每平均价：10700每平最底价：9950每平层差：50~150每平优惠方式：2011年的结婚证优惠100 老带新优惠100 开盘活动：送微波炉 6月份销售情况：平均周销售套数4套月销售套数15套项目主题、广告语：品质让生活更到位售楼处现场状况调研当天售楼处只有一组客户非常冷清目前销售的二期实体楼现场目前销售的二期实体楼现场景观水系是死水形成，表面脏污。。。。。。实体楼现场景观宣传材料主力户型主力户型最底价户型优劣势分析优势：超大楼间距（50米）现房销售 ykk塑钢窗盼盼防盗门有赠送面积劣势：周边人杂闹区飞机航线 * * * * *