商业综合体设计的方案.doc

官网：/ 商业综合体设计方案 项目名称：广州黄埔印象旧街区改造 项目地点：广州，黄埔 项目面积：10325㎡ 参与设计：吕道伟、赖科、卢世磊 项目策略：刘星村 服务范围：项目策划及定位+空间整体包装设计+施工指导 项目类型：三旧改造设计/旧厂房设计/商业规划设计/休闲文化商务配套/精品酒店/SOHO办公 设计单位：空间印象 黄埔印象，位于广州黄埔东区。这是一个典型的先定位正确后达到空间设计精彩的案例。 他设计的独特之处，并不是在改造黄埔印象原有的两栋旧楼，而是空间印象利用策略型设计+360°视觉管理，做了一个综合性的休闲街区定位，很好地平衡了政府方、投资方和市场的关系。通过挖掘区域的时代精神，结合政府的发展政策，用最适宜的成本，打造了新的商业聚合点，填补了当地缺乏商业聚集中心的缺口。 改造方案出来后，自然是政府、投资方、市场三方皆大欢喜。项目围墙还没打出，铺面已经预订一空。几个月后，政府也下来红头文件：黄埔印象被评为黄埔区国家电子商务示范基地…… ? ? ? ? 改造前实景图： ? ? ? 改造后效果图： ? ? 景观总平面图： 沿街剖面的柔性空间： ? 休闲广场、店面街铺的柔性空间： ? ? 开放：入口广场性质是开放、有序列感和层次感，带有人文气质的烙印。 ? ? 交流：休闲文化核心广场，提供一个交流、谈论的场所，增添一份开放、活力的气质。 ? ? 风情：配置各种业态的布置，内街商业街运用多种景观元素，保持怀旧放松的情怀，带来质感的居所体验。 ? ? ? ? ? ? 黄埔印象改造后模型图 ? ? ? ? ? ? 黄埔印象品牌形象