江西省宜春市房地的产市场调研报告.docVIP

江西省宜春市房地产市场信息 杭州钧创鸿盛营销策划有限公司 二0一0年七月 第一章 宜春市宏观经济分析 一、宜春市基本概况 一）、地理位置 宜春市位于江西省西北部地处东经113度54分-116度27分北纬27度33分-29度06分之间, 东与南昌市、抚州市接壤；南与吉安市、新余市为邻；西与湖南省和本省萍乡市毗连；北与九江市交界。全市东西长约222.75公里，南北宽约174公里，土地总面积18669 平方公里,地形由北向南,由西向东倾斜。全境以丘陵、山地为主,平原面积占总面积的25.49%,丘陵面积占39.05%,山地面积占35.4%。 是江西省西北通道的中枢支点，具有独特的经济外延战略价值。 三）、气候特点 宜春市属中亚热带季风气候区，春秋季短而夏冬季长，冬季冷而夏季热，春季湿而秋季干，热量丰富，日照充足，霜期短，气候资源丰富，有利于农作物和林木生长。但由于季风进退迟早和强弱程度不同、地形起伏、垂直高度相差悬殊、气候因子时空分布不均等，使气候呈多样性，天气变化大，并导致旱涝、酷暑、低温、风雹等气象灾害时有发生。主要候特征如下?? 气温：全市年平均气温16.217.7℃，东南部较高，西北部较低；冬季最冷月1月平均气温4.6-5.3℃,南部高于北部；夏季最热月7月平均气温27.3-29.6℃，东部高于西部；春秋季各县（市、区）气温差异较夏季小，比冬季大；无霜期256天-2