某房产开发项目可的行性研究报告.docVIP

金龙地块房地产开发项目 可 行 性 研 究 报 告 常德锦晔房地产开发有限公司 2014年7月 目　　录 一、金龙地块棚改项目可行性研究报告 二、项目开发公司常德锦晔房地产开发公司证照 三、国土宗地红线图 四、经开区专题会议纪要 五、经开区棚户区改造项目确认书 六、棚改项目备忘录 七、宗地改造情况汇报 八、项目总平面方案 九、项目鸟瞰图 十、项目建设还款计划《金龙地块》房地产开发项目可行性研究报告 第一部分　总论 2014年3月27日常德经济技术开发区管理委员会，关于金龙电机老厂地块进行棚户区改造的专题会议，召开相关部门负责人会议并形成决议，会议纪要载明：金龙电机老厂区地块及周边零星地块进入2014年棚改计划，并抓紧启动建设，老厂实行整体搬迁，置换出土地由国土部门收回土地使用权，再进行土地挂牌出让，根据管委会会议纪要精神，项目将组织建设棚改宜住小区，现就建设小区作可行性研究分析： 湖南金龙电机厂老厂区位于常德市德山经济开发区老社区，德山北路141号，土地面积为63366.6m2，约95.14亩，容积率为3.2，开发总面积为233411m2，项目定位打造一个以德文化为主题，金龙地块让德山这个善德先生曾隐住的地方，建设成为一个养心养身的人文小镇和德文化社区。 常德市位于湖南北部，东濒洞庭，南通粤桂，西临黔川，北接汉江，史称黔川咽喉，云贵门户，辖两区六县和一个省辖县级市，人口600