湖南中宁置业郴州的项目简介及发展前景分析.docVIP

中宁置业郴州【中宁 中宁置业郴州【中宁·公元】 项目简介及发展前景分析 湖南中宁置业有限公司 湖南中宁置业有限公司 二O一三年七月 一、项目概述 湖南中宁置业有限公司对湖南郴州市房地产市场历经一年多的考察论证，于2011年10月27日在郴州市国土资源交易中心竟得土地一块，项目地块位于郴州市中心区域东南面，地址名：梨树山，项目地块长约500米，宽265米，总占地面积为131982平方米，总成交地价人民币33300万元，平均每亩地价为168.2万元，被郴州市政府列为重点房地产开发项目之一，经考察论证，本项目具有较好的发展前景和较好的经济效益。 二、项目有较好的地理位置和区域优势 1、地理位置 项目地块位于郴州市中心区域东南面，距东北面连接京港澳高速郴州出入口约2.57公里，东北面靠郴州市苏仙区的爱莲湖花园郴江河，西北临市政府等职能部门密集办公区的老城区，距郴州市北湖区老城中心仅隔山相靠，规划中的连接老城区的隧道紧连本项目西南位置的规划路北端，隧道开通后项目地距市政府不足1公里，项目建成后将成为与老城区溶为一体的繁华地段。 本案 本案 郴州大道 京港澳高速郴州出口 国庆南路 九子塘路 项目地块位于郴州大道与九子塘路交汇处西南角、地理位置优越、交通十分便利，项目地块距京港澳高速郴州出口仅2.5公里、距郴州市政府约3公里，距郴州老城区约3公里、距武广高铁郴州西站约10公里。 2