柳州市物业承接查验推荐文本.docVIP

PAGE PAGE 1 共用部位承接查验表 项目名称： 编号： 序号 项目 查验内容 查验存在问题 整改情况 1 建筑 地面 地面平整□； 无裂痕、脱皮、麻面和起砂□； 2 外墙面 外墙无渗水□； 表面清洁，无裂痕□； 3 内 墙 面 抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷□； 面层无脱落，无裂缝，无污渍□； 块料面层黏贴牢固，无缺棱掉角□； 面层无裂纹、损伤，色泽一致□； 4 玻璃 幕墙 玻璃安装牢固，橡胶条和密封镶嵌密实，填充平整□； 钢化玻璃表面无伤痕□； 5 吊 顶 工 程 罩面板与龙骨连接紧密□； 表面平整，无污染、折裂，缺棱掉角，锤伤等缺陷□； 接缝均匀一致，黏贴罩面无脱层□； 胶合板无刨透之处□； 搁置罩面板无漏、透、翘角现象□； 6 隔断 工程 隔断骨架与基体结构连接牢固无松动□； 隔断罩面板安装牢固□； 接缝密实，表面清洁平整□； 7 饰 面 工 程 饰面安装牢固□； 无歪斜，缺棱掉角和裂缝□； 表面平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕□； 8 天台 天沟、落水口畅通完好□； 隔热层、防水层完好□； 9 楼梯、 扶手 钢木楼梯安装牢固□； 油漆完好，色泽均匀，表面平滑□； 混凝土楼梯无裂痕，无表皮剥落□； 10 屋 面 排水畅通、无积水、不渗漏□； 檐沟、落水管安装牢固，无垃圾杂物□； 11 饰面砖 表面平整，无空鼓、裂缝、起泡和缺角□； 对缝平直，表面干净，无脱落现象□； 12 台阶、 踏步 砌筑平实□； 牢固，无裂痕□； 物业企业查验人签字（章）： 建设单位查验人签字（章）： 业主代表签字（章）： 专业咨询工作委员会专家签字（章）： 年 月 日 共用设施承接查验表 项目名称： 编号： 序号 项目 查验内容 查验存在问题 整改情况 1 绿 化 花卉、草坪无杂草、无枯黄枝叶，不缺株少苗，无死株□； 绿地整洁，表面平整□； 绿化水管布局合理，阀门开关灵活，安装固定□； 2 路灯、 装饰灯 安装牢靠，完好无损，工作正常□； 灯柱安装牢靠，油漆完好□； 3 道 路 路面平整，无起砂、断裂□； 路牙石砌整齐，灰缝饱满，无缺角损伤□； 块料面层拼砌整齐，平整牢固，无明显裂痕、缺棱掉角□； 交通标识线、路牌清楚完好□； 4 停车场 地面平整□； 照明充足，布局合理，标识清楚□； 安全设施良好，排水设施良好□； 5 自行车摩托车棚 安装牢靠□； 照明充足，布局合理，标识清楚□； 安全防护和排水设施良好□； 6 明沟、 暗沟 排水通畅，不积水，无断裂□； 沟盖板安装牢固、平稳□； 7 沙井、 检查井、化粪池 排水通畅□； 池壁无裂痕，池内无杂物□； 8 护坡、 档土墙 泄水通畅□； 砌筑牢固□； 9 水池、 水箱 卫生清洁，无渗漏□； 10 招牌、 广告牌 安装牢固，安全□； 表面平整光洁□； 11 信报箱 安装牢固，完好无损□； 标识清楚，表面平整光洁□； 12 楼宇、栋门牌号 安装牢固□； 标识清楚□； 13 避雷 设施 安装正确□； 物业企业查验人签字（章）： 建设单位查验人签字（章）： 业主代表签字（章）： 专业咨询工作委员会专家签字（章）： 年 月 日 配电系统承接查验表 项目名称： 编号： 主要项目 分项 内容 查验内容(注：移交电力部门管理的不用检查) 查验存在问题 整改情况 照 明 系 统 照明 配电箱 安装牢固完好□； 用电编号清晰正确□； 绝缘电阻及灯具性能完好，接地可靠□； 大型、重型灯具 固定牢靠□； 有防松、防震措施□； 开关、 插座 安装牢固□； 外观美观，功能良好□； 电气装置安装工程 技 术 资 料 竣工图□； 变电设计证明文件□； 安装技术资料（包括隐蔽工程记录）□； 各种试验记录□； 主要器材、设备合格证□； 配管线工程 各种支持件固定牢□； 导线连接和绝缘电阻良好，非带电金