监理的规划21桩.docVIP

- PAGE 1 - 监理规划 前言 本监理规划是三井子镇东镇花园监理部根据本工程的监理合同、施工合同、监理规范、有关设计文件和国家有关规范规定而编制的，目的是使有关方面对监理组织的组成、工作内容、工作方法、工作流程，质量控制的原则和内容等有较详细的了解，监理规划是监理组织开展监理工作细则的指导性文件，也是各专业监理编写有关工程的监理细则的指导性文件。 工程项目概况： 1 工程名称 三井子镇东镇花园 2 工程类别 房屋建筑工程 3 建设地点 三井子镇 4 建设单位 扶余县隆昌房地产开发有限公司 5 设计单位 松原市同人建筑设计院有限公司 6 施工单位 扶余县安泰建筑安装工程有限责任公司 7 工程特点 建筑面积 层数 基础形式 结构形式 功能 22357.8M2 六层 桩基础 砖混 综合楼 8 工程造价 1272.8万元 9 施工工期 2012.4.15-2012.10.30 工程项目目标： 1 工程质量目标 合格 2 工程工期目标 2012.4.15-2012.10.30 3 工程造价目标 1272.8万元 监理工作范围： 依据监理合同对监理工作的约定，确定其监理工作范围， 主要围绕质量、进度几个方面，完成土建、给排水、暖通、电气等专业监理工作。 监理工作的内容： A、施工阶段： 审查承包单位各项施工准备工作。 督促承包单位施工管理制度和质保体系的建立健全与 实施。 3、审查承包单位提交的施工组织设计、施工方案和施工进度计划，并督促其实施。 4、协助组织设计交底及图纸会审，审查设计变更。 5、审核承包单位提出的分包工作项目及分包单位资质。 6、审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行复验、测试和监控。 7、检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的调查分析及处理。 8、督促承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量。 9、分阶段进行进度控制，及时提出调整意见。 10、协助业主处理合同纠纷和索赔事宜，协调承包商之间争议。 11、督促检查安全生产、文明施工。 12、督促承包单位整理合同文件及施工技术资料。 13、组织承包单位对工程阶段验收及竣工初验，并对工程质量提出评估意见。 B、保修阶段： 工程保修期间如发现工程质量问题，应协助检查工程状况，签定工程质量问题、责任，督促保修。 监理工作依据： 施工合同； 监理合同； 国家和地方政府有关工程建设方面的法律、法规、 政策和规定； 设计图纸和其他有关文件； 现行的工程建设规范和质量检验评定标准。 监理组织形式： 水暖专业监理工程师土建专业监理工程师监理员电气专业监理工程师项目总监理工程师 水暖专业监理 工程师 土建专业监理 工程师 监理员 电气专业监理 工程师 项目总监理工程师 监理组织人员分工： 姓 名 专 业 职 称 职 务 证书编号 备注 李连义 工民建 工程师 总 监A 邵福全 工民建 工程师 专业监理B 刘国军 水暖 工程师 专业监理B 曲 伟 电气 工程师 专业监理C 监理人员岗位职责： 监理工程师受单位委派到所监工程现场，按合同规定 内容在单位总监理工程师与专业工程师指导下，履行监理职责。 熟悉图纸，参与图纸会审，掌握技术规范和合同条款。 审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案和 施工进度计划。 负责对进场材料、构件、半成品、机械设备质量检查。 旁站监理、跟踪（全过程、全天候）检查（包括安全 工作）。 参加分项工程、隐蔽工程的检查、验收及工程竣工的 终验。 负责工程计量、验收及签署原始凭证。 必须及时填写施工日记并按监理中心所规定的报表如 实上报。 认真执行监理中心的决定，按时参加监理中心组织的 有关会议、学习和培训。 及时报告现场发生的质量事故、安全事故和异常 现象，并参与处理。 做好分管项目的技术资料收集、整理和报送、归 档、立卷工作。 监理工作权限（依据监理合同确定）： 施工组织设计、施工方案、进度计划须经项目总监审 核认可后，才能实施。 工程使用的材料、半成品、成品和设备的质量须经专 业监理工程师认可后，方可使用。 凡隐蔽工程需经专业监理工程师复核签证认可后，才 能进行下一道工序施工。 当承包单位有不按图或不遵守施工操作规程、施工规 范、验收规范规定进行施工时，专业监理工程师签发监理通知单，局面通知整改。当严重危及安全和工程质量时，总监有权签发停工指令。 监理工作程序： 材料控制程序： 责令运出现 场投入使用监理工程师或监理员验收或抽样复试材料附合格