定额的组成与应用.pptxVIP

例1:扬州市某建筑工程(包工包料)，分部分项工程费为300万元，措施项目费为8万元,其他项目费为5万元，规费为12万元，综合税率为3.445%，求该项目的建筑工程费。解:建筑工程费=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+ 税金 =(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)* （1+税率） =（300+8+5+12）*（1+3.445%） =336.1963万元分析工程造价组成填表计算:序号 费用名称 计算公式 备注一 分部分项工程量清单费用 综合单价×工程量按《计价表》其中 1、人工费 计价表人工消耗量×人工单价 2、材料费 计价表材料消耗量×材料单价 3、机械费 计价表机械消耗量×机械单价 4、管理费 (I+3) ×费率25% 5、利 润 (I+3) ×费率12% 二 措施项目清单计价1、分部分项工程费×费率2、（或综合单价×工程量） 按《计价表》或 09费用定额 三 其它项目费用 双方约定四 规 费其中1、工程排污费费0.1% (一+二+三) ×费率 按规定计取2、建筑安全监督管理费0.19% 按规定计取3、社会保障费3% 按规定计取4、住房公积金0.5% 按规定计取 五 税 金 (一+二+三+四) ×费率3.445% 按规定计取 六 工程造价 一十二+三+四+五序号费用名称计算公式计算结果（万元）一分部分项工程量清单费用综合单价×工程量300二措施项目清单计价分部分项工程费×费率(或综合单价×工程量)8三其它项目费用5四规 费(一+二+三)×费率12五税 金〈一+二+三+四〉×3.445%11.19625六工 程 造 价（一+二+三+四+五）336.1963 建筑工程预算定额的组成与应用一.建筑工程消耗量定额的组成1.总说明及各章节说明2.定额项目表3.附录预算定额项目划分和定额编号（１）项目划分 消耗量定额手册的项目是根据建筑构成、工程内容、施工顺序、使用材料等。按章（分部）、节（分项）、项（子项）排列的。（２）定额编号 为了使编制预算项目和定额项目一致，便于查对，定额的章、节、项等都应有固定的编号，称之为定额编号。如:1-983-14-4等计价规范采用汇总号。如：020101002001前9位全国统一编码，不得变动。1、2位表示单位工程。01建筑工程、02装饰工程。3、4位表示分部工程（01为楼地面）。5、6位表示分项工程（整体面层）。7、8、9位表示子目（水磨石）。后3位为五级编码由编制人设置清单项目编制。如001为普通水磨石。二、消耗量定额的使用方法消耗量定额的使用一般有下列三种情况：（１）定额的直接套用 工程项目的设计要求、作法说明、技术特征和施工方法等与定额内容完全相符，且工程量计算单位与定额计量单位相一致，可以直接套用定额。如果部分特征不相符必须进行仔细核对，进一步理解定额，这是正确使用定额的关键。 另外，还要注意定额中用语和符号的含义。如定额中的“以内”、“以下”等用语的含义和定额表中的“（ ）”、“─”等符号的含义，都应该理解。 （２）定额的换算 工程作法要求与定额内容不完全相符合，而定额又规定允许调整换算的项目，应根据不同情况进行调整换算。消耗量定额在编制时，对那些设计和施工中变化多，影响工程量和价差较大的项目，定额均留有活口，允许根据实际情况进行调整和换算。调整换算必须按定额规定进行。 消耗量定额的调整换算可以分为配合比调整、按比例调整、乘系数调整等等。掌握定额的调整换算方法，是对预算员的基本要求之一。例: 4-1换注意:换算后的编号后注明”换”字 基本思路:换算后消耗量= 分项定额工料耗量+换入工料耗量-换出工料耗量下面介绍几种换算方法并举例:①配合比不同的换算换算后材料的消耗量 =分项定额材料消耗量+配合比材料定额用量*（换入配合比材料原料单位用量-换出配合比材料原料单位用量）例：M10水泥砂浆砌砖基础，求人工、材料、机械需用量。第一步：确定定额编号：“3-1换”（打开04计价表到砌102页）第二步：计算主要工料机消耗量 人工消耗量=1.14工日/m3 标准砖用量=5.22百块/m3 M5水泥砂浆用量=0.242m3/m3查“砌筑砂浆配合比表”得 每m3砂浆水泥用量M5需 A kg/m3水泥 M10需 B kg/m3原(M5)定额水泥耗量为： 0.242m3/m3* A kg/m3= kg/m3 换后(M0)水泥用量=0.242* Bkg/m3= kg/m3 灰浆拌和机200L台班消耗量=0.048台班/m3 ②按比例换算例：试确定1：2水泥砂浆18厚楼面的分项工程主要材料消耗量第一步：确定定额编号：12-22(水泥砂浆楼面20mm)第二步：主要工料机消耗量(1)人工消耗量=0.95工日/10m2*18/20=0.855工日/10m2(2)水的用量=0.3