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豪宅推广渠道研究 谨呈黄河集团： 本报告所有结论都基于世联在各地的豪宅操作经验 截止到2006年1月世联（中国）共操作豪宅项目近30个，区域遍及北京、上海、广州、深圳等大中型城市。 纲要 豪宅推广渠道原则 纲要 品牌战略制胜的波托菲诺 品牌战略制胜的波托菲诺 销售目标为王的西山美庐 中信红树湾营销推广研究 中信红树湾营销推广研究 万城华府营销推广研究 纲要 高端客户信息获取渠道研究 他们大多数具有海外背景，海外生活习惯或与海外有或多或少的联系。 属于私企的老板或外企、国企的高层领导； 日常社交出入于高档场所； 有自己固定的生活交际圈子； 高端客户的信息渠道 纲要 推广渠道资源分类 纲要 2005年某销售前十别墅项目营销推广研究 媒体投放坚持以专业媒体《上海楼市》为主，其他媒体配合； 活动营销以聚集人气活动和客户维护相结合。 资源营销渠道运用较多。 豪宅推广渠道选择建议 豪宅推广渠道运用策略 纲要 2005年银湖营销渠道运用回顾 2006年佘山银湖媒体运用建议 2006年佘山银湖媒体运用建议 附件：关于上海媒体扫描及评估 大众报纸媒体 大众杂志媒体 广播电视媒体 专业报纸媒体 专业杂志媒体 户外广告媒体 直邮媒体渠道 其他媒体渠道 广播不利于高档项目形象的传播，不作为高端别墅项目的主要推广渠道 。 地产栏目的收视率不断提高，选择借助电视媒体展示项目现场形象，增加项目知名