第四节 投资的管理1.pptVIP

第四章　投资管理 【注】 本章所讨论的投资，属于直接投资范畴的企业内部投资，即项目投资。 【注意】 （1）原始投资与项目总投资的关系如下： 　　项目总投资＝原始投资＋建设期资本化利息　　原始投资＝建设投资＋流动资金投资 建设投资是指在建设期内按一定生产经营规模和建设内容进行的投资。 流动资金投资是指项目投产后分次或一次投放于营运资金项目的投资增加额，又称垫支流动资金或营运资金投资。 （2）原始投资不受企业投资资金来源的影响，但项目总投资受企业投资资金来源的影响。 　例如，原始投资100万，全部来自银行借款，利率10%，建设期1年，则项目总投资为110万元；如果自有资金50万，银行借款50万，则项目总投资就是105万元。 （3）原始投资是不需要考虑时间价值的 但如果是计算原始投资的现值，即在计算净现值的时候，需要考虑时间价值。 五、投资项目的可行性研究 可行性研究分为广义与狭义 广义的可行性研究包括机会研究、初步可行性研究和最终可行性研究三个阶段，具体又包括环境与市场分析、技术与生产分析和财务可行性评价等主要分析内容。 狭义的可行性研究专指在实施广义可行性研究过程中，与编制相关研究报告相联系的有关工作。 3、财务可行性分析 （财务人员完成）指有关该项目在财务方面是否具有投资可行性的一种专门分析评价 【说明】　　上面的分析内容是逐级优先的顺序，如果前一个环节