住宅消防设计审核培训.pptx

目录一、消防设计审核的工作流程二、住宅建筑消防设计审核的主要内容三、住宅建筑消防设计审核要点申 请出具《建设工程消防设计审核申请不予受理凭证》不予受理出具《建设工程消防设计审核申请受理凭证》予以受理任务分工承办人报总队组织专家评审需进行专家评审的项目集体议案图纸审核总队出具专家评审会议纪要拟定审核意见技术复核行政审批制作审核意见送　　达建　　档一、消防设计审核的工作流程建设工程消防设计审核工作流程图（以必审项目为例）二、住宅建筑消防设计审核的主要内容1、住宅建筑分类;2、总平面布局;3、建筑的耐火等级;4、建筑防火、防烟分区和建筑构造;5、安全疏散和消防电梯;6、消防给水和自动灭火系统;7、防烟、排烟和通风的防火设计;8、消防电源及其配电;9、火灾应急照明和疏散指示标志;10、火灾自动报警系统和消防控制室;11、建筑灭火器配置;12、外墙外保温材料的做法。三、住宅建筑消防设计审核要点1、住宅建筑分类：包括按照建筑高度分类和使用性质分类。1.1、按照建筑高度分类：一类高层住宅：19层及19层以上的住宅（建筑高度大于54米的住宅建筑）二类高层住宅：10层至18层的住宅（建筑高度大于27米，不大于54米的住宅建筑）多层住宅：9层及9层以下的住宅（建筑高度不大于27米的住宅建筑）三、住宅建筑消防设计审核要点1.1、按照建筑高度分类：三、住宅建筑消防设计审核要点1.1、按照建筑高度分类：三、住宅建筑消防设计审核要点1.1、按照建筑高度分类：三、住宅建筑消防设计审核要点1.1、按照建筑高度分类：三、住宅建筑消防设计审核要点1.1、按照建筑高度分类：三、住宅建筑消防设计审核要点1.1、按照建筑高度分类：三、住宅建筑消防设计审核要点1.2、按照使用性质分类：底部设置商业服务网点的住宅（1）商业服务网点的概念： 住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2，采用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。住宅底部正投影和超出正投影以外部分均设置商业服务网点的住宅应定义为普通住宅三、住宅建筑消防设计审核要点（2）疏散距离：参照《建规》第5.3.13条：房间内任一点到该房间直接通向疏散走道疏散门的距离的要求。参照《高规》6.1.6条，跃廊式住宅的安全疏散距离应从户门算起，小楼梯的一段距离按照其1.5倍水平投影计算。疏散距离27.5m首层平面图三、住宅建筑消防设计审核要点（2）疏散距离：参照《建规》第5.3.13条：房间内任一点到该房间直接通向疏散走道疏散门的距离的要求。参照《高规》6.1.6条，跃廊式住宅的安全疏散距离应从户门算起，小楼梯的一段距离按照其1.5倍水平投影计算。疏散距离27.5m二层平面图三、住宅建筑消防设计审核要点（3）疏散楼梯的形式和宽度：商业服务网点可采用敞开楼梯，疏散净宽度不小于1.2米。参照《高规》第6.2.9条，其他建筑疏散楼梯的要求。疏散宽度不小于1.2m二层平面图三、住宅建筑消防设计审核要点1.2、按照使用性质分类：底部设置商业、住宅配套公建且超出商业服务网点范畴的住宅，定义为商住楼。层数超过两层建筑面积大于300平米三、住宅建筑消防设计审核要点（1）、疏散楼梯：商业部分的疏散楼梯应与住宅疏散楼梯分开设置，疏散楼梯的形式应按照公共建筑的相关要求设置，疏散楼梯的个数不少于两部，疏散宽度按照规范要求进行计算，且不小于1.2米。建筑面积大于300平米疏散宽度不小于1.2米二层平面图三、住宅建筑消防设计审核要点（2）、疏散楼梯：商业部分的疏散楼梯应与住宅疏散楼梯分开设置，疏散楼梯的形式应按照公共建筑的相关要求设置，疏散楼梯的个数不少于两部，疏散宽度按照规范要求进行计算，且不小于1.2米。建筑面积大于300平米疏散宽度不小于1.2米首层平面图三、住宅建筑消防设计审核要点（2）、疏散距离：商业部分的疏散距离，对于商业营业厅不大于30米，对于设置疏散走道的商业，应满足《高规》第6.1.5条或《建规》第5.3.13条的规定。疏散距离不大于30米二层平面图三、住宅建筑消防设计审核要点（2）、疏散距离：商业部分的疏散距离，对于商业营业厅不大于30米，对于设置疏散走道的商业，应满足《高规》第6.1.5条或《建规》第5.3.13条的规定。疏散距离不大于40米二层平面图三、住宅建筑消防设计审核要点1.2、按照使用性质分类：底部设置托老所、物业用房等多种功能组合的住宅应定义为综合楼此类建筑的疏散楼梯和疏散距离与商住楼的设置形式一致。三、住宅建筑消防设计审核要点1.2、按照使用性质分类：需要注意的问题：（1）、住宅部分与其他部分的安全疏散应分开设置。（2）、住宅