给排水设备设施节能环保指引.docVIP

PAGE PAGE 6 给排水设备设施节能环保指引 一、目的及适用范围 1、目的：为响应国家节能环保通知精神，引导成都市建筑区划内物业服务企业在保证业主、使用人日常生活安全、舒适、方便和为其提供优质服务的前提下，针对建筑区划内的给排水系统的管网、计量系统及设备和设施的运行和维养等环节实施节能环保措施，降低能耗和保护环境。 2、适用范围：本指引适用于本行政区域建筑区划内的给排水设备设施运行和维养及物业服务活动中的节能环保。 二、职责 1、物业服务企业负责建立、落实节能环保组织机构，明确责任人及相关职责，并且不断完善节能环保制度体系； 2、成都市物业管理协会负责对本行政区域建筑区划内物业服务企业节能环保活动的引导工作； 三 建筑区划内的给排水系统节能环保指引 建筑区划内的给排水系统节能应从该系统的管理和技术环节入手，通过加强给排水系统的管理和技术手段，制定节能计划并实施，不断实现节能目标。 （一）管理方面 1、给水系统水表节点：（总水表、阀门及阀门井等） 物业服务企业应每日对总水表进行抄录，形成总水量报表。并提倡采用柱状图等分析手段进行分析，客观的掌握每日建筑区划内的给水的动态耗能情况。若发现给水耗能明显偏离正常情况，应及时查找原因，判断建筑区划内的给水系统是否有爆管及明显渗漏出现等。发现爆管和渗漏情况应及时处理。 水表节点内的阀门及水表井每月进行一次清理，确保其井坑的清洁，对