装修申请业主用户的室内装修.docVIP

　　一、_________大厦的物业管理包括装修管理，由_________物业管理公司承担。 　　二、装修申请：业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料： 　　(1)装修平面图; 　　(2)装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料; 　　(3)照明系统和电源布线图; 　　(4)给排水系统要求; 　　(5)需要新做或更改的中央设备系统; 　　(6)维修检查出口的位置; 　　(7)天花平面设计图; 　　(8)各立面图; 　　(9)橱窗及招牌的设计(包括字体、店徽的设计)。 　　三、审批装修方案 　　物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。 　　四、装修按金 　　为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，业主用户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每个房间(商铺)最少不低于_________元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还(不生息)。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户;如果按金不足以支付所有费用，管理公司有权追收不足金额。 　　五、装修监管费及水电费 　　业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费，用于消防安全、场地及设备的保护、电梯的使用