皖投·天下锦城2013年6月月度营销方案.ppt

* PART3： 6月营销策略 销售重点工作——11+1剩余49套房源促销；4+1、8+1意向客户CALL客回访新政策内部释放；成交老业主车位促销政策释放； 营销推广工作——线上借助即将合作媒体资源特性围绕4+1新定位形象“花园墅”形象亮相前“花园”概念炒作，为4+1 7月中旬重新整改包装亮相节点、促销信息公开对外发布做铺垫；线下现场围绕父亲节、端午节节日开展5月提报“幸福来敲门暖场促销”节点活动执行； 拓客工作开展——围绕11+1余货促销开展5月上报采购的“进社区”活动拓展；围绕4+1、8+1产品新形象发动身边所有资源传递变化信息，新的促销政策内部释放，拓客方式初步开展（泛营销信息释放；团购信息释放、拜访、资源转借活动信息释放等等）。 产品整改、包装工作——保障4+1产品在7月中旬重新以新形象亮相，本月需启动4+1整改、样板花园包装等相关产品改造、包装工作。 营销思路 营销节点 营销策略 根据2013年全年总纲思路——目前11+1货量全部推出，仅剩不足5000万余货；下半年重点围绕一期存量4+1突围、车位配合销售，同时筹备一期商业、后期R5地块小高层新上市补货； 2013年6月主要营销思路——工作重点为11+1余货促销；4+1升级亮相阶段、车位促销前期准备；同时兼顾R3现有4栋楼销售思路制定。（以下为各类工作开展思路） * 营销思路 营销节点 营销策略 二期已推420套，剩余4