南宁—华山庄的策划方案.ppt

 南宁—华山庄的策划方案 品味城市生活新的“静”界 倾心 打造 南宁高端住宅 目录 一、市场调查策划 (1）南宁楼市概况 （2）青秀区青山板块的楼市概况 （3）本项目的概况 （4）消费者状况分析 （5）本项目的SWOT分析 二、市场营销环境 （1）项目基本经济指标 （2）地块资源评价分析 （3）市场定位和细分 三、产品策划 （1）项目的总体规划思想 （2）建筑风格策划 （3）小区环境设计 （4）户型配比建议 （5）价格策略 四、项目销售推广策划（待续---） 楼盘命名策划 命名 案名：华山庄 “华”自古就是中华名族的称号，我们中华有着上下五千多年的历史文明，取其意味着本项目是一个有文化底蕴的楼盘。 “山庄”自古就是一个休闲、养性、学习的好地方。而本项目的地势更是符合做一个山庄的选择。 “华山庄”-----给您一个有文化、有品味家。 项目一：市场调查策划 二、青秀区的青山板块的楼市概况 从住宅情况看，2012年青秀区的住宅价格虽然也随大势起伏，但是总体上仍然保持在较高的位置，均价在各城区中居首位。可见，青秀区的住宅价值获得市场极大的认同。随着东盟商务区的建设渐渐成型，其带动周边物业价格上涨的可能性大增。从动态的角度考量，该区域的住宅仍有增值的空间。