共有房产的善意取得制度（毕业学术论文设计）.docVIP

w 太原理工大学阳泉学院 毕 业 论 文 毕业生姓名 ： 专业 ： 法学 学号 ： 指导教师 ： 所属系（部） ： 社科系 前 言 善意取得制度源起于古代日耳曼法中的手护手原则，历经了古代、中世纪、近代至现代的漫长岁月。其制度创造、判例、学说屡经变迁，在诸多市场经济国家确立起来，发挥着保障流通安全的重要功能。 2007年3月16日，《中华人民共和国物权法》由十届人大五次会议通过，该法具有鲜明的时代意义。有许多理念更新和制度创新，不动产善意取得制度就是其中之一。因为世界上还有一些国家立法确立动产的善意取得制度，尚不承认不动产的善意取得制度。 随着我国市场经济的不断发展，房地产交易的日趋频繁，此项制度的确立将更好的保护交易的安全，保障财产的流转关系。然而由于我国的房地产交易市场及登记的客观状况的特殊性，使得《物权法》在规定共有房产适用善意取得制度时还有一些不足。这正是本文所要探讨的内容。同时，笔者也提出一些建议，以便使共有房产更好地适用善意取得制度。 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc200768711 摘要 PAGEREF _Toc200768711 \h 1 HYPERLINK \l _Toc200768712 1. 善意取得制度的概述 PAGEREF _Toc2007687