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转 租 协 议 　　甲方(转让人)： 　　乙方(被转让人)： 　　双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。 一、 转让标的： 　　甲方将位于太原市小店区长风小区34号楼底商滨河源会所内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方，转让价格为： 元（大写 万 仟 佰 拾_____元整）。 　　二、 转租标的： 甲方将租赁房屋2层(共 平方米)及附属设施设备转租给乙方，租赁费用每年 元（大写 万 仟 ____佰 拾____元整）。租赁期限 年整，从 年 ____月____日起到 年____月____日止。合同到期后乙方有优先承租权。 　　三、转让费的缴纳方式： 　　甲乙双方协商一致，甲方将位于太原市小店区长风小区滨河源会所内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费 元（大写 万 仟 佰 拾_____元整）。 　　 四 、 租赁费的缴纳方式： 签订合同生效之日付清第一年租赁费用 元 （大写： 万 仟 佰 拾 元整），次年次日缴付次年租赁费用，以此类推。 　　五、转租条款： 　　甲方在将本协议项下的房屋转租给乙方时，应当通知房屋所有人(出租人)知悉本协议，并应取得房屋所有人同意本协议。 　　乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。 　　六、费用承担： 　　在本协议签订之前，酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后，因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。 　　在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。 　　在乙方经营期间，房屋的维修责任由乙方承担。 　　七、装饰装修： 　　在乙方经营期间,有权对房屋进行装饰装修,费用由乙方承担,合同到期后装饰装修物乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。 　　八、违约责任： 　　　　如乙方不按时缴纳租金，应承担逾期付款的利息，经甲方催要后，逾期15天不缴纳租金，甲方有权解除本协议。 　　九、本协议一式2份，双方各执1份。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 联系方式： 联系方式： 　 年 月 日 年 月 日 　　 转租方（以下简称甲方）：____________?????????? 承租方（以下简称乙方）：____________ 授权代表：__________________________???????? 授权代表：__________________________ 职务：______________________________??????? 职务：______________________________ 双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。 第一条　酒店的坐落、面积、装修、设施情况　　1．甲方转租给乙方的酒店位于太原市小店区长风小区34号楼底商。　　2．酒店面积共有________平方米（建筑面积/使用面积）。　　3．该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承租期满交还还给甲方时的验收依据。 第三条　承租期限、用途　　1.该酒店转租期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。　　2转租期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。　　乙方如要求继续承租，则必须在承租期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承租合同。 第四条　承包金用支付方式　　1、本酒店每年转让费为 元（大写 万 _____仟 佰 拾 元整）， 租金为 _____元/年 （大写 万 仟 佰 拾 ______元整） 2、承租金支付方式如下　　 本酒店承租金按年支付，至本合同生效______天内缴清本年度应承担的全部费用， 第五条　承包期间相关费用及税金　　1．甲方应承担的费用