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江西省都昌县国有建设用地使用权 拍卖公告 受都昌县国土资源局委托，我公司将于2010年9月15日上午10：00在都昌县 一、土地概况：该宗地位于都昌县城加工城北侧，土地面积约55768.8平方米（约84亩），土地用途为居住用地，容积率≤1.9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。出让年限为70年。起拍价90万元/亩,竞买保证金3 二、竞买对象、报名时间及要求： 1、中华人民共和国境内外所有自然人、法人及单位，除法律另有规定者外，均可参加竞买。 2、凡参加竞买者请于即日起至2010年9月14日下午17：00 三、咨询、展示时间：自公告之日起进行咨询、展示（未尽事宜详见拍卖资料，欢迎登入 HYPERLINK / 查看更多拍卖信息）。 联系方式：国土局:（0792）5212157胡先生 拍卖公司：（0791）6222881??先生 江西省都昌县国土资源局 江西省洪城拍卖有限公司 江西省都昌县国有建设用地使用权 拍 卖 规 则 （2010．9 ．15 ） 一、本规则根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及相关法律规定、委托方要求制定，参加本次拍卖会的竞买人员必须仔细阅读并遵守。 二、凡中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可参加本次国有建设用地使用权的竞买。 三、有意竞买者，个人凭有效身份证明；公司、企业和其他组织凭营业执照副本原件及复印件、法人身份证明原件及复印件；委托他人办理的，提供授权委托书及受委托人身份证明复印件于2010年9月14日17：00前到都昌县国土资源局一楼大厅窗口或我公司（地点：省政府大院东四路23号龙式大厦C座3楼）办理报名登记手续，并填写《竞买承诺书》，同时交纳竞买保证金3000万元，报名资料费500元。报名资料费不退，拍卖会前凭竞买人身份证及保证金单据领取号牌。保证金必须在2010年9 收款单位：都昌县非税收入管理局 开户银行：九江银行都昌支行 银行帐号或 收款单位：都昌县非税收入管理局 开户银行：都昌县建设银行 银行帐号：36001858500052501114 或 收款单位：都昌县非税收入管理局 开户银行：都昌县中行 银行帐号：726360134878091001 四、本次拍卖活动是有保留价的增价形式的拍卖，加价幅度由拍卖师当场宣布。竞买者第一次报价不得低于起拍价，须同时口头叫价和举牌示意，每次举牌表示递增一档，增幅可以高于一档以上的整数倍。拍卖师有权视情况临时调整加价幅度。拍卖师报价三次后若无人再应价，便视为最高价，拍卖师以击槌的方式确认以示成交。如果竞买人的最高应价未达到保留底价时，拍卖师不予落槌并宣布拍卖未能成交，并收回拍卖标的。 五、本次拍卖活动将严格遵守《中华人民共和国拍卖法》，依照“公开、公平、公正”及价高者竞得的原则，自由竞价。竞买人必须做到：1、遵守拍卖场内公共秩序，严禁在场内大声喧闹、起哄、斗殴，违者交公安机关按《中华人民共和国治安管理处罚法》规定对其进行处罚，情节严重的，追究其刑事责任；2、爱护公共卫生和拍卖会场的财物；3、不得阻挠其他竞买人叫价竞买，不得阻碍拍卖师正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断和恶意串通等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格。拍卖人将根据《中华人民共和国拍卖法》有关规定宣布拍卖无效并重新拍卖，竞买人所交纳的保证金不予退还，并且还将依法承担赔偿责任和相应的法律责任。 六、鉴于拍卖物的特殊性，拍卖人对所要拍卖的土地不承担任何瑕疵担保责任，只能依据委托方提供的相关资料和展示期间拍卖标的现有状况为准（本次拍卖的土地面积以办理变更手续时国土部门确认的面积为准，拍卖资料所标示的面积仅作参考，如果拍卖的土地面积与实际面积有差异以实际面积为准,不影响成交价）。所有竞买人在公告规定的时间内有权了解拍卖标的物的状况、瑕疵等情况，查验和核实有关拍卖标的物资料，并到实地察看。竞买人一旦参加应价竞买，即视为已行使本权力并认可该拍卖物的一切现状，并愿对自己竞买标的物的行为承担法律责任。 七、竞买过程中，竞买人应认真阅读本次拍卖会的所有资料，注意拍卖资料中所标明的事项和要求，认真进行竞买，一经竞价，不得反悔，否则所交纳的保证金不予退还，并应承担相应的法律责任。 八、拍卖成交后，买受人须当场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并在成交之日起三个工作日内按标准支付佣金（佣金支付标准：保留价内按成交价0.7%，超出保留价部分按1%。佣金汇入江西省洪城拍卖有限公司，开户行：中国银行省府大