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建筑智能化系统调试技术与施工要点综述 　　摘要： 建筑智能化工程的实施一般由工程承包方负责工程施工图纸设计，设备、材料供应和运输，管线施工，设备的安装及检测，系统调试开通及通过有关管理部门的验收，直至交付使用。本文主要介绍建筑智能化系统的组成以及工程技术要点，并总结出建筑智能化工程实施要点。 　　关键词：建筑智能化系统工程实施系统 　　中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号： 　　建筑智能化工程 　　建筑智能化工程包括：通信网络系统，办公室自动化系统，建筑设备监控系统，火灾报警及消防联动系统，安全防范系统，综合布线系统，智能化集成系统，电源与接地，环境，住宅（小区）智能化系统等十个子分部工程。 　　1、通信网络系统 　　通信网络系统是指：用户程控电话交换机系统、用户接入网（xDSL、HFC和FTTx 等）、VSAT 卫星通信系统、微蜂窝数字无绳电话系统、无线信号覆盖系统、光纤传输系统、卫星接收及有线电视系统、会议电视系统、公共及紧急广播系统等。对于建筑工程中的通信系统不同于电信级的主干通信系统。但他们确是构成信息社会的基本单元。随着信息技术的发展数字化通信手段已是建筑工程的必需。 　　2、计算机网络系统 　　计算机网络系统利用通信技术、计算机集成技术、多媒体技术等手段将各独立用户终端计算机连接起来，达到资源共享。主要有以太网、ATM交换网、令牌环网络。 　　3、建筑设备监控系统 　　建筑设备监控系统是由现场数据采集/控制设备（DDC）、传输网络、和中心主控制设备组成，主要功能是完成对各类机电设备进行检测、控制及自动化管理，实现安全、可靠、节能和集中管理的要求。主要实现： 　　1）对冷热源系统的控制管理功能 　　2）对空调与通风系统的控制功能 　　3）对变配电系统的监视功能 　　4）对照明系统的检测控制 　　5）对给排水系统的监视控制功能 　　6）对电梯与电动扶梯系统的监视功能 　　7） 建筑设备监控系统与主要设备间的数据通信 　　 　　4、火灾自动报警及联动系统 　　火灾自动报警系统主要由前端报警探测器、传输线路、相应联动模块及设备、区域控制器或集中控制器组成。主要功能是利用现代通信和计算机技术、控制技术，在早期发生火情时提前预警，当火警确认后，通过联动功能启动相应的灭火系统，将火灾损失减到最小。 　　5、安全防范系统 　　安全防范系统主要通过利用科技手段、综合通信技术、多媒体技术、计算机控制技术等，对所保护的对象采取技术防范措施的手段。包括：入侵报警系统、音视频监控系统、出入口控制系统、电子巡更管理系统、停车库/场管理系统等。 　　6、综合布线系统 　　综合布线是所有通讯系统的基础，是网络系统的物理媒质层，它主要为通讯提供物理链路，分为工作区子系统、水平子系统、管理间子系统、垂直主干子系统、设备间子系统、建筑群子系统等。目前主流为主干采用光纤，水平及接插件主要采用超五类和六类非屏蔽系统。 　　7、住宅（小区）智能化 　　通过各种控制技术、通信技术、报警技术、多媒体处理技术实现居住环境的极大改善，目前主要是智能家居系统的应用，为住户提供使用上的便利及安全保证。 　　住宅（小区）通信网络系统包括有电话网、有线电视网、快带接入网、家庭网和控制网。 　　物业管理系统包括有建筑设备监控装置、物业管理系统、紧急广播与背景音乐、车辆出入与停车管理和自动抄表系统。 　　安全防范系统包括有周界防越报警装置、电视监控装置、电子巡更装置、访客对讲及电控锁装置、家庭安全防范系统、求助系统和消防报警系统。 　　 　　8、电源防雷与接地系统 　　随着智能化系统的发展，促进了防雷技术的发展和产品生产，包括：信号防雷、电源防雷。接地系统对电子产品尤其通信系统尤为重要，接地系统直接影响到智能化系统及产品的正常安全运转。 　　二、建筑智能化工程实施要点 　　建筑智能化工程实施程序 　　建筑智能化设备需求调研→智能化方案设计与评审→招标文件的制定→设备供应商与工程承包确定→施工图深化设计→工程的实施与质量控制→工程检测→管理人员培训→工程验收开通→投入运行。 　　建筑智能化工程施工实施要点 　　智能化系统的深化设计应具有开放结构，协议和接口都应标准化和模块化。可从招标文件中了解建筑的基本情况、建筑设备的位置、控制方式和技术要求等资料，然后针对智能化产品进行工程生化设计。 　　工程施工前应做好工序交接工作，做好与建筑结构，建筑装饰装修，建筑给水排水，建筑电气，通风与空调和电梯等分部工程的接口确认。 　　例如：在室内墙壁和吊顶上安装消防及保安的各类探测器应与建筑装饰和机电施工协调定位。 　　建筑智能化工程实施界面的划分 　　建筑智能化工程实施界面的确定贯彻于设备选型、