住改商相关法律问题YOaSaMXG.docVIP

邻居同意住改商 居委会为何不盖章 2013-11-03?16:45:55舜网-济南时报作者：郭吉刚 自去年济南市发布34条措施降低创业准入门槛以来，不少创业者看中住宅区客源、房租优势，纷纷选择将店铺或公司开在居民楼内。所谓“住改商”，就是将住房改成商业用房。住改商要想获得营业执照，需征求小区有利害关系业主的同意后，再到当地居委会盖章才能获得审批。然而，位于乐安社区居委会管辖的几个小区内的创业者们却犯了愁：即使周围邻居已经同意，居委会也禁止任何住改商，不肯在证明材料上盖章。这些想通过正规途径创业的业主们，面临无法取得合法营业执照的困境。 创业犯难 全楼业主都同意，办证咋还这么难 家住无影山北路药山花园11号楼的高先生，最近打算自主创业做五金生意，把自家地下室当仓库，进点货在外面售卖。因涉及办理个体营业执照，高先生打算把自家住宅登记为经营场所。 然而，一番手续走下来，高先生却遭遇了办证难的“尴尬”。药山工商所的工作人员告诉他，在家开店涉及办理住改商，需要房屋所在地居委会盖章，以证明取得了有利害关系相关业主的同意，才能将住宅作为经营性用房。但是，当他拿着工商所给出具的《关于同意将住宅房改为经营性住房证明》的材料，找到药山街办乐安社区居委会时，居委会的工作人员却表示，即便是征求了有利害关系业主的同意，居委会也不会盖这个章，并称这是上面领导规定的。 药山工商所的态度也十分坚定：没有居委会盖章