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工程施工企业会计分录 建造合同结果可以可靠估计的会计分录 建造过程中发生的成本归集计入工程施工—合同成本科目： 借：工程施工—合同成本 贷：原材料、应付职工薪酬、机械作业等科目 登记已结算的合同价款：工程结算 借：应收账款等 贷：工程结算 （3）实际收到的合同价款 借：银行存款 贷：应收账款等 确认收入和费用 借：主营业务成本 工程施工—合同毛利 贷：主营业务收入 当期确认的合同收入=合同总收入*完工进度-以前会计期间累计已确认的收入 当期确认的合同费用=预计总成本*完工进度-以前会计期间累计已确认的费用 当期确认的合同毛利=（合同总收入-预计总成本）*完工进度-以前会计期间累计已确认的毛利 完工进度的确认： 累计实际发生（不包括与未来活动相关的合同成本以及分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项）的合同成本占合同预计总成本的比例 已经完成的合同工作量占合同预计总完工量的比例 实际测量的完工进度 合同预计损失 如果合同预计总成本超过合同预计总收入，则形成合同预计损失，应提取损失准备，并确认当期费用。合同完工时，将已计提的损失准备冲减合同费用。 合同预计损失=（合同预计总收入-合同预计总成本）*（1-完工百分比） 工程完工 借：工程结算 贷：工程施工—合同毛利 工程施工—合同成本 未工程完工时，工程施工余额大于工程结算余额，其差额在资产负债表存货项目反映；工程施工余额小于工程结算余额，其差额在资产负债表预收账款项目反映。 结果不能可靠估计的建造合同 合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认。合同成本再其发生的当期确认为合同费用； 合同成本不可能回收的，应在发生时确认为合同费用，不确认合同收入。 房地产建造协议收入的确认 房地产购买方在建造工程开始前能够规定房地产设计的主要结构要素，或者能够在建造过程中决定主要结构变动的，房地产建造协议符合建造合同定义，适用建造合同准则 房地产购买方影响房地产设计能力有限的，适用收入准则。 原题：计算题 【教材例11-13】某建筑企业签订了一项总金额为2 700 000元的固定造价合同，合同完工进度按照累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。工程已于20×7年2月开工，预计20×9年9月完工。最初预计的工程总成本为2 500 000元，到20×8年底，由于材料价格上涨等因素调整了预计总成本，预计工程总成本已为 3 000 000元。该建筑企业于20×9年7月提前两个月完成了建造合同，工程质量优良，客户同意支付奖励款300 000元。建造该工程的其他有关资料如表11-2所示。?表11-2　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：元? 项???目 20×7年 20×8年 20×9年 累计实际发生成本 800 000 2 100 000 2 950 000 预计完成合同 尚需发生成本 1 700 000 900 000 — 结算合同价款 1 000 000 1 100 000 900 000 实际收到价款 800 000 900 000 1 300 000 该建筑企业对本项建造合同的有关账务处理如下（为简化起见，会计分录以汇总数反映，有关纳税业务的会计分录略）： 正确答案： （1）20×7年账务处理如下：?登记实际发生的合同成本：?借：工程施工——合同成本　　　　　　　　　　 800 000?　贷：原材料、应付职工薪酬、机械作业等　　　　 800 000?登记已结算的合同价款：?借：应收账款　　　　　　　　　　　　　　　 1 000 000?　贷：工程结算　　　　　　　　　　　　　　　 1 000 000?登记实际收到的合同价款：?借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　 800 000?　贷：应收账款　　　　　　　　　　　　　　　　 800 000?确认计量当年的合同收入和费用，并登记入账：?20×7年的完工进度?=800 000÷（800 000+1 700 000）×100%=32%?20×7年确认的合同收入?=2 700 000×32%=864 000（元）?20×7年确认的合同费用?=（800 000+1 700 000）×32%=800 000（元）?20×7年确认的合同毛利 =864 000-800 000=64 000（元）?借：主营业务成本　　　　　　　　　　　　　　 800 000?　　工程施工——合同毛利　　　　　　　　　　　64 000?　贷：主营业务收入　　　　　　　　　　　　　　 864 000?（2）20×8年的账务处理如下：?登记实际发生的合同成本：?借：工程施工——合同成本　　　　　　　　　 1 300 000?　贷：原材料、应付职工薪酬、机械作业等 　　　1 300 000