城市公共停车场PPP项目运营实施计划方案.doc

专业文档 WORD资料可编辑 城市公共停车场PPP项目运营实施方案 城市公共停车场PPP项目运营实施方案 目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u HYPERLINK \l "_Toc447189464" 一、项目概况 PAGEREF _Toc447189464 \h 1 HYPERLINK \l "_Toc447189465" （一）项目背景 PAGEREF _Toc447189465 \h 1 HYPERLINK \l "_Toc447189466" （二）项目基本情况 PAGEREF _Toc447189466 \h 2 HYPERLINK \l "_Toc447189467" 二、财务分析 PAGEREF _Toc447189467 \h 3 HYPERLINK \l "_Toc447189468" （二）产出说明 PAGEREF _Toc447189468 \h 12 HYPERLINK \l "_Toc447189469" 三、PPP运作的必要性和可行性 PAGEREF _Toc447189469 \h 12 HYPERLINK \l "_Toc447189470" （一）运用PPP模式的必要性 PAGEREF _Toc447189470 \h 12 HYPERLINK \l "_Toc447189471" （二）运用PPP模式的可行性 PAGEREF _Toc447189471 \h 14 HYPERLINK \l "_Toc447189472" 四、风险分配框架 PAGEREF _Toc447189472 \h 15 HYPERLINK \l "_Toc447189473" （一）项目风险识别与分析 PAGEREF _Toc447189473 \h 15 HYPERLINK \l "_Toc447189474" （二）风险分配原则 PAGEREF _Toc447189474 \h 20 HYPERLINK \l "_Toc447189475" （三）风险分配基本框架 PAGEREF _Toc447189475 \h 20 HYPERLINK \l "_Toc447189476" 五、项目运作方式 PAGEREF _Toc447189476 \h 21 HYPERLINK \l "_Toc447189477" （一）模式构建原则 PAGEREF _Toc447189477 \h 21 HYPERLINK \l "_Toc447189478" （二）运作方式 PAGEREF _Toc447189478 \h 22 HYPERLINK \l "_Toc447189479" 六、交易结构 PAGEREF _Toc447189479 \h 23 HYPERLINK \l "_Toc447189480" （一）投融资结构 PAGEREF _Toc447189480 \h 23 HYPERLINK \l "_Toc447189481" （二）回报机制 PAGEREF _Toc447189481 \h 26 HYPERLINK \l "_Toc447189482" （三）相关配套安排 PAGEREF _Toc447189482 \h 29 HYPERLINK \l "_Toc447189483" 七、采购方式与评审办法 PAGEREF _Toc447189483 \h 29 HYPERLINK \l "_Toc447189484" （一）采购方式 PAGEREF _Toc447189484 \h 29 HYPERLINK \l "_Toc447189485" （二）评审办法 PAGEREF _Toc447189485 \h 29 HYPERLINK \l "_Toc447189486" 八、项目合同结构 PAGEREF _Toc447189486 \h 35 HYPERLINK \l "_Toc447189487" （一）PPP合同 PAGEREF _Toc447189487 \h 35 HYPERLINK \l "_Toc447189488" （二）合资协议及公司章程 PAGEREF _Toc447189488 \h 47 HYPERLINK \l "_Toc447189489" 九、核心边界条件 PAGEREF _Toc447189489 \h 49 HYPERLINK \l "_Toc447189490" （一）权利义务边界 PAGEREF _Toc447189490 \h 50 HYPERLINK \l "_Toc447189491" （二）交易商务条件 PAGEREF _Toc44718