担保实务若干问题讲座.pptVIP

十七、扩大了留置权的适用范围 涉及法条：担保法第82条、担保法司法解释第第109条、物权法第230、231条 1、留置的范围更广：由原来的“合同约定”扩大到“合法占有” 担保法第82条 本法所称的留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 物权法第230条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并权就该动产优先受偿。 2、企业之间的留置不受牵连关系的影响： ? 担保法司法解释第109条 债权人的债权已届清偿期，债权人对动产占有与其债权的发生有牵连关系，债权人可以留置其所占有的动产。 物权法第231条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。 十八、修改留置财产的处置期间：原来是不少于二个月，现在是可以约定 涉及法条：担保法第87条、物权法第236条 担保法第87条： 【约定宽限期不少于二个月】债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。 物权法第236条： 【约定宽限期无时间限制】留置权人与债务人应当约定留